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5788 Bingle Rd Local commercial | 93 m² | À louer | Houston, TX 77092
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Informations principales
- Located in the Brookhollow/Inwood submarket with nearby residential communities and commercial nodes.
- Signage opportunities available to maximize brand visibility along Bingle Road.
- Recently renovated in 2021.
- Easy connectivity to U.S. Highway 290 and Interstate 610 for regional access.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | 1-3 Ans | 181,09 € /m²/an 15,09 € /m²/mois 16 823 € /an 1 402 € /mois | Service complet |
1er étage
Vanilla box retail space for lease. Rent includes triple net costs.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 930 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1978/2021 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 930 m² |
| Année de construction/rénovation | 1978/2021 |
À propos du bien
Positioned along a high-visibility corridor in Houston’s Brookhollow/Inwood area, 5788 Bingle Road offers an attractive opportunity for retailers seeking a well-located storefront environment. The building encompasses approximately 10,013 square feet of leasable area, comprising multiple tenant spaces. Originally constructed in 1978 and recently updated in 2021, the property benefits from modern improvements while retaining its functionality for diverse retail concepts. The property offers strong vehicular and pedestrian visibility and features available signage opportunities for branding exposure. Its location provides convenient access to major thoroughfares, including U.S. Highway 290 and Loop 610, ensuring connectivity to surrounding neighborhoods and the greater Houston market. The site is supported by nearby residential density and local amenities, creating consistent consumer traffic. With proximity to public transportation and two major airports—George Bush Intercontinental and William P. Hobby—this retail asset offers accessibility to regional customers. The surrounding trade area continues to demonstrate stable retail activity, positioning the property as a desirable location for established businesses and new entrants alike.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Briar Hill Investments LP
5788 Bingle Rd
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