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Carl's Jr 5785 E State Route 69 Local commercial 275 m² À vendre Prescott Valley, AZ 86314 2 551 650 € (9 288,38 €/m²) Taux de capitalisation 5,19 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease — Zero landlord obligations for the entire remaining term.
- Long-term franchisee with strong operating history
- 7+ years of primary term remain
- Positioned along State Route 69, one of Prescott Valley’s highest-traffic retail arterials.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Freestanding Carl’s Jr. operated by StarCorp LLC, one of the largest Carl’s Jr./Hardee’s franchise groups in the country with 140+ locations across multiple states. Absolute NNN structure with zero landlord responsibilities. The ±2,957 SF building, built in 2012, features a drive-thru, pylon signage, and 171 feet of frontage along Hwy 69. Positioned within a strong regional retail corridor surrounded by national brands including Home Depot, Walmart, Hobby Lobby, Tractor Supply, Dutch Bros, Starbucks, and multiple quick-service restaurants. Excellent visibility, solid traffic flow, and long-term trade-area stability make this an attractive passive investment for net-lease and 1031 buyers.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Vente du regroupement des propriétés saisies
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
275 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
2 551 650 €
Prix par m²
9 288,38 €
Taux de capitalisation
5,19 %
RNE
132 431 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
PM - “PM – Planned Mixed Use (allows commercial/retail and restaurant uses).”
Façade
52 m sur Hwy 69
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Founded in 1941, Carl's Jr. has been a West Coast favorite for many years, known for their iconic charbroiled burgers. Today, Carl's Jr. has many locations across the U.S. and serves many countries worldwide. Their quality products, modern restaurant design, and experienced international team are a winning combination that drives their consistent growth.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 103-09-245Y | Évaluation des aménagements | 789 007 € |
| Évaluation du terrain | 513 798 € | Évaluation totale | 1 302 804 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
103-09-245Y
Évaluation du terrain
513 798 €
Évaluation des aménagements
789 007 €
Évaluation totale
1 302 804 €
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Présenté par
Carl's Jr | 5785 E State Route 69
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