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West Jordan Industrial Building 5783 W Feulner Park Cir Industriel/Logistique 1 553 m² 100 % Loué À vendre West Jordan, UT 84081 3 004 225 € (1 934,39 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
213 083 €
|
137,20 €
|
| Autres revenus |
38 168 €
|
24,58 €
|
| Perte due à la vacance |
2 512 €
|
1,62 €
|
| Revenu brut effectif |
248 739 €
|
160,16 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
38 368 €
|
24,70 €
|
| Résultat net d’exploitation |
210 370 €
|
135,46 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 213 083 € |
| Annuel par m² | 137,20 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 38 168 € |
| Annuel par m² | 24,58 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 2 512 € |
| Annuel par m² | 1,62 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 248 739 € |
| Annuel par m² | 160,16 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 38 368 € |
| Annuel par m² | 24,70 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 210 370 € |
| Annuel par m² | 135,46 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 004 225 € | Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix par m² | 1 934,39 € | Surface utile brute | 1 553 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 6,50 % | Année de construction | 2018 |
| Condition de vente | Cession-bail | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Zonage | M-1 - Zoned M-1(Light Manufacturing) in West Jordan, Utah | ||
| Prix | 3 004 225 € |
| Prix par m² | 1 934,39 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50 % |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface utile brute | 1 553 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2018 |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Zonage | M-1 - Zoned M-1(Light Manufacturing) in West Jordan, Utah |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 26-11-226-010-0000 | Évaluation des aménagements | 2 180 810 € |
| Évaluation du terrain | 645 651 € | Évaluation totale | 2 826 461 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
26-11-226-010-0000
Évaluation du terrain
645 651 €
Évaluation des aménagements
2 180 810 €
Évaluation totale
2 826 461 €
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