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Melrose Rossmore Center 5782-5788 Melrose Ave Espace disponible | 79 m² | Local commercial | Los Angeles, CA 90038
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection très médiatisée : Melrose + Rossmore/Vine
- À côté de pavillons très performants et de magasins Starbucks
- Bien situé près de Larchmont, Hollywood et West Hollywood
- 7-Eleven Anchred Corner Strip Center - Ouverture prochaine !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5788 1/2 | 79 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5782-5788 1/2 Melrose Ave - 1er étage – Bureau 5788 1/2
Former Tenant: Mail Salon
- Emplacement privilégié à Melrose, près de Larchmont, Hollywood
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 7-Eleven
- Enseigne
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- Mario's Peruvian Restaurant
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 7-Eleven | Enseigne | - | - |
| Mario's Peruvian Restaurant | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
ESPACE COMMERCIAL À LOUER SUR LA TRÈS ANIMÉE MELROSE AVENUE, DANS LE QUARTIER PRINCIPAL DE LOS ANGELES. Ancien salon de manucure d'environ 850 pieds carrés disponible dans le centre de bande d'angle ancré 7-Eleven. La propriété dispose d'un grand parking sur le terrain, d'un accès pratique depuis les deux rues transversales et d'un panneau de 40 pieds. Situé à Melrose et Rossmore/Vine, un lieu emblématique sur l'une des intersections les plus fréquentées de Los Angeles. Idéalement situé au carrefour de Larchmont, Hollywood et West Hollywood. Bien situé à côté des magasins Pavilions et Starbucks très performants et entouré d'innombrables détaillants nationaux prospères.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Melrose Rossmore Center | 5782-5788 Melrose Ave
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