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5781 Seneca St 5781 Seneca St Local commercial | 329 m² | À louer | Elma, NY 14059
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 329 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
FOR LEASE — Turn-Key Restaurant | 5781 Seneca Street, Elma, NY Rare opportunity to take over the former Bravo Ristorante — a truly turn-key restaurant and bar in a growing East Aurora/Elma trade area, just steps from the busy corner of Seneca Street (Rte 16) and Transit Road. Freestanding 3,542 SF single-story building sits on 0.69 acres with 58 paved on-site parking spaces. Immediate operation: full commercial kitchen with hood and fire-suppression system, walk-in freezer, established bar build-out, roughly 75-seat dining capacity, 15' ceilings. Full kitchen equipment available. Lease Rate: $18.00/SF NNN, + equipment. Term negotiable. Available immediately.
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Turn-key restaurant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 329 m² | Surface commerciale utile | 329 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1980/2000 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,52/1 000 m² |
| Espace total disponible | 329 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 329 m² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2000 |
| Ratio de stationnement | 1,52/1 000 m² |
À propos du bien
FOR LEASE — Turn-Key Restaurant | 5781 Seneca Street, Elma, NY Rare opportunity to take over the former Bravo Ristorante — a truly turn-key restaurant and bar in a growing East Aurora/Elma trade area, just steps from the busy corner of Seneca Street (Rte 16) and Transit Road. Freestanding 3,542 SF single-story building sits on 0.69 acres with 58 paved on-site parking spaces. Immediate operation: full commercial kitchen with hood and fire-suppression system, walk-in freezer, established bar build-out, roughly 75-seat dining capacity, 15' ceilings. Full kitchen equipment available. Lease Rate: $18.00/SF NNN, + equipment. Term negotiable. Available immediately.
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5781 Seneca St | 5781 Seneca St
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