Votre e-mail a été envoyé.
Edmond Russell Triangle 5780 Edmond St Industriel/Logistique 4 654 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Las Vegas, NV 89118 11 950 108 € (2 567,46 €/m²) Taux de capitalisation 5,05 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Location: Clark County, Nevada
- Size: ±50,100 SF on 5 acres
- Condition: New shell building with tenant-funded improvements (vaults, security systems, HVAC)
- Property Type: Industrial – Single-Tenant Warehouse
- Construction: Concrete masonry block with reinforced slab, generator pad, plumbing stubs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This Offering Memorandum presents a prime investment opportunity through a single-tenant, triple net (NNN) lease with Loomis Armored US, LLC, a subsidiary of Loomis Holding US, Inc., a leading provider of armored transport and cash management services. The facility is designed for specialized armored truck and cash transit operations, featuring significant tenant improvements tailored to operational needs.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 11 950 108 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 2 567,46 € | Année de construction | 2023 |
| Type de vente | Investissement triple net | Occupation | Mono |
| Taux de capitalisation | 5,05 % | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | A | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 12 |
| Surface du lot | 2,04 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 4 654 m² | ||
| Zonage | IP - Industrial Park | ||
| Prix | 11 950 108 € |
| Prix par m² | 2 567,46 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 5,05 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 2,04 ha |
| Surface utile brute | 4 654 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 12 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | IP - Industrial Park |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Finance et assurances
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
As the largest integrated cash distribution network in the United States—with nearly 200 locations, 9,000+ employees, and 3,000+ vehicles—they are proud to provide cash-handling products and services to financial institutions and commercial/retail businesses nationwide. With American roots established during the Gold Rush, they continue to provide reliable transport, just as their founding fathers did for the pioneers. A merger in 2001 provided the opportunity to expand operations into Europe, and today their network includes 400+ locations operating in 23 countries. Explore the link below to learn how Loomis has shaped the cash management industry.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Finance et assurances | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 163-36-501-034 | Évaluation des aménagements | 2 309 243 € |
| Évaluation du terrain | 519 605 € | Évaluation totale | 2 828 849 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Edmond Russell Triangle | 5780 Edmond St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.