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LNR Warner Center 5780 Canoga Ave Espace disponible | 212 m² | Local commercial | Woodland Hills, CA 91367
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Informations principales
- Located in the Woodland Hills/Warner Center submarket with strong retail synergy.
- Surrounded by dense residential communities and a significant daytime workforce.
- Positioned near public transit options, including Metrolink commuter rail stations.
- Immediate access to Ventura Freeway (U.S. Route 101) and major surface streets.
- Ample on-site parking with 34 spaces to support customer convenience.
- Modern construction with professional property management and flexible lease terms.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite C | 212 m² | Négociable | 588,59 € /m²/an 49,05 € /m²/mois 124 783 € /an 10 399 € /mois | Triple net (NNN) |
5780 Canoga Ave - 1er étage – Bureau Suite C
This 2,282-square-foot retail space offers a highly visible storefront within a well-maintained shopping center. The layout provides flexibility for a variety of retail concepts, complemented by strong traffic counts and convenient access to major roadways.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Flexible open retail layout
- Prominent storefront visibility
- Convenient customer parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 212 m² | Façade | 75,29 m le Canoga |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 986 m² |
| Stationnement | 34 places | Surface totale du terrain | 0,5 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2002 |
| Espace total disponible | 212 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 34 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 75,29 m le Canoga |
| Surface commerciale utile | 986 m² |
| Surface totale du terrain | 0,5 ha |
| Année de construction | 2002 |
À propos du bien
Positioned in the heart of Woodland Hills’ Warner Center submarket, 5780 Canoga Avenue offers a highly visible retail opportunity within a dynamic commercial corridor. The property features a modern shopping center environment with a single available space of 2,282 SF, designed to accommodate a variety of retail concepts. Tenants benefit from strong vehicular traffic and proximity to major thoroughfares, including U.S. Route 101 (Ventura Freeway), which connects the San Fernando Valley to Greater Los Angeles. The site provides convenient access to surrounding residential neighborhoods and a robust daytime population, supported by nearby office complexes and hospitality venues. Public transportation options, including Metrolink commuter rail stations in Chatsworth and Northridge, are within a short drive, enhancing connectivity for employees and customers. The property’s location within a thriving retail hub ensures exposure to a steady flow of consumers, complemented by ample on-site parking and professional property management. With its strategic positioning near Ventura Boulevard and major retail anchors, this property offers an exceptional leasing opportunity for businesses seeking visibility and accessibility in one of Los Angeles’ most active suburban markets.
- Food court
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Contacts
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Kyle Pari -
Michael Pakravan -
Dane Wise -
Matthews Real Estate Investment Services
Présenté par
LNR Warner Center | 5780 Canoga Ave
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