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578 Winchester Ave Immeuble residentiel 3 lots 690 426 € (230 142 €/Lot) New Haven, CT 06511

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Trafic piétonnier intense

Terrain d'angle

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Voici votre opportunité de devenir propriétaire d'une vitrine comprenant 3 appartements locatifs (2) appartement de 1 chambre ; (1) appartement de 3 chambres.
Tous les appartements sont vacants. Actuellement, c'est un magasin de boissons alcoolisées et de colis dont le prix d'inscription inclut tous les stocks (alcool, bière, soda, jus de fruits)
et cigarettes) Le prix comprend également les licences d'alcool et de loterie. Cela peut être utilisé comme propriété multifonctionnelle.
Vous pouvez me joindre au 203-526-4152. Merci. Marilyn.

LISTING - 578-580 Winchester Avenue, North Haven, CT 06511v2

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	174 320 €	471,45 €
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	174 320 €	471,45 €
Résultat net d’exploitation	-	-

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)

Revenu de location brut
Annuel	174 320 €
Annuel par m²	471,45 €

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	174 320 €
Annuel par m²	471,45 €

Résultat net d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	690 426 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	230 142 €	Surface du lot	0,03 ha
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface de l’immeuble	370 m²
Nb de lots	3	Nb d’étages	3
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1900
Sous-type de bien	Appartement Local commercial général avec vitrine	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	RM2 - Résidentiel

Prix	690 426 €
Prix par lot	230 142 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	3
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Local commercial général avec vitrine
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,03 ha
Surface de l’immeuble	370 m²
Nb d’étages	3
Année de construction	1900
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	RM2 - Résidentiel

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	NHVN-000286-000452-000800	Évaluation des aménagements	148 124 € (2024)
Évaluation du terrain	26 737 € (2024)	Évaluation totale	174 861 € (2024)