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Little Pines Plaza 578 Susquehanna Blvd Bureaux/Local commercial | 165 m² | À louer | Hazleton, PA 18202
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Across from Laurel Mall
- Close proximity to Interstate 81 & 80
- High vehicle traffic on Susquehanna Blvd
- Walking distance to Panera Bread and Popeye's Chicken
- Across from McDonald's
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1 | 165 m² | 3,07 mètres | 5 Ans | 210,69 € /m²/an 17,56 € /m²/mois 34 842 € /an 2 903 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
578 Susquehanna Boulevard is a multi-unit retail strip mall located off exit 145 on Interstate 81. It is located directly across from McDonald's and Laurel Mall. Just a short drive to Panera Bread and Popeye's Chicken. This space is 1,780 square feet with 2 office rooms (each are approximately 150 square feet), a renovated bathroom, a basement area and access to the back of the building. The property includes 20 parking spaces in the front and 15 parking spaces in the back. It has been recently painted inside and out. Other tenants include AT&T and Center City Print. Please text message (845) 239-3680 for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,07 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Sous-sol
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 840
- International
- Center City Print
- Services
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 840 | International |
| Center City Print | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 165 m² | Surface commerciale utile | 599 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 165 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 599 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Property is located off exit 145 on Interstate 81, merge onto Susquehanna Boulevard, drive 1/4 mile to arrive to property on the right. Close proximity to McDonald's, Chipotle, Panera Bread, Wendy's, Popeye's Chicken and Laurel Mall (T.J. Maxx, Hobby Lobby Planet Fitness, Marshalls, Boscov's, etc.) in West Hazleton, PA. This 1,780 square foot space has been freshly painted inside and out, including brand new bathroom fixtures installed. Basement area is accessible from interior of the retail space. Two thermostats are present in the space to control both HVAC units. There are three sinks; one in the retail space itself, one in the break room, one in the bathroom and there is also existing plumbing to install an additional sink in the second office room, if needed. Metal door located in the back of the space leads to the back parking lot of the building. Utility closet with electrical panel for added storage space. AT&T is the anchor of this multi-unit strip mall, with plenty of outdoor parking. Please text message (845) 239-3680 for more information.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Little Pines Plaza Llc
Little Pines Plaza | 578 Susquehanna Blvd
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