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Mile High Ind Park 5775 E 39th Ave Industriel/Logistique 2 324 m² À vendre Denver, CO 80207 4 002 661 € (1 722,41 €/m²) Taux de capitalisation 11 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strong Tenant P&L & Personal Guarantee
- Excellent access to I-70 & City
- Fully built out Cannabis Grow Op
- NNN Lease
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Lease cannabis income property for +11% (w/ escalations) blended cap rate over 3 years. $516,000/year current income. 3 years left on lease with 1 termination option. Tenant has occupied property for 9 years. The tenant is showing strong YTD financials, with nearly $1 million in net profit and solid personal guarantees supporting the lease.
A 25,014 square foot industrial building on .88 acres, fully converted into a licensed cannabis cultivation facility. Situated in the Park Hill neighborhood of Denver, the property benefits from a prime central location — just ½ mile from Interstate 70, providing direct access east toward Kansas City and St. Louis, and west toward Las Vegas and Salt Lake City.
Located less than one mile from Denver’s Central Business District, the property is among the most centrally located industrial properties in the City of Denver, offering unmatched logistical
and access advantages
A 25,014 square foot industrial building on .88 acres, fully converted into a licensed cannabis cultivation facility. Situated in the Park Hill neighborhood of Denver, the property benefits from a prime central location — just ½ mile from Interstate 70, providing direct access east toward Kansas City and St. Louis, and west toward Las Vegas and Salt Lake City.
Located less than one mile from Denver’s Central Business District, the property is among the most centrally located industrial properties in the City of Denver, offering unmatched logistical
and access advantages
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 002 661 € | Surface utile brute | 2 324 m² |
| Prix par m² | 1 722,41 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1950 |
| Taux de capitalisation | 11 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Surface du lot | 0,35 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | I1, Denver - Industrial | ||
| Prix | 4 002 661 € |
| Prix par m² | 1 722,41 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,35 ha |
| Surface utile brute | 2 324 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | I1, Denver - Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Jet Black Enterprises LLC
- Services
- -
- -
- -
- Live Green Consulting LLC
- Agriculture, sylviculture, pêche et chasse
- -
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Jet Black Enterprises LLC | Services | - | - | - | ||
| Live Green Consulting LLC | Agriculture, sylviculture, pêche et chasse | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1203-00-100 | Évaluation des aménagements | 640 247 € |
| Évaluation du terrain | 128 877 € | Évaluation totale | 769 124 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1203-00-100
Évaluation du terrain
128 877 €
Évaluation des aménagements
640 247 €
Évaluation totale
769 124 €
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Présenté par
Mile High Ind Park | 5775 E 39th Ave
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