5775 Brisa St
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5775 Brisa St Industriel/Logistique 10 066 m² À vendre Livermore, CA 94550
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Caters to manufacturing or warehouse users with 2,500 kVA transformer and main switchgear rated at 4,000 amps
- Proximity to affluent population base and attractive labor
- Livermore is the largest and most active submarket in Tri-Valley market
- Central location that provides access to the entire Bay Area via I-580 and I-680 via Vasco road
- Below replacement cost
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE, Inc., as an exclusive broker, is pleased to offer for sale 5775 Brisa Street in Livermore, CA (the “Property” or “Building”), a high-image building totaling 108,347 SF on 6.8 acres. The Property is ideally sized for this market with an efficient building design consisting of two-sided loading and a large yard. 5775 Brisa Street is 100% leased to Trayer Engineering Corp, which was acquired by Siemens AG in 2024 (XETRA: SIE.DE, Market cap: €168.20 B).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction | 1986 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Surface du lot | 2,73 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 12 |
| Surface utile brute | 10 066 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Nb d’étages | 2 | ||
| Zonage | I-3 - Industriel | ||
| Type de vente | Investissement triple net |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,73 ha |
| Surface utile brute | 10 066 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1986 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 12 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | I-3 - Industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Éclairage fluorescent
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 099-1326-026-00 | Évaluation des aménagements | 5 868 586 € |
| Évaluation du terrain | 5 480 392 € | Évaluation totale | 11 348 977 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
099-1326-026-00
Évaluation du terrain
5 480 392 €
Évaluation des aménagements
5 868 586 €
Évaluation totale
11 348 977 €
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