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Town Center Mall 57725 Twenty Nine Palms Hwy 282–563 m² | À louer | Yucca Valley, CA 92284
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 282 m² | Négociable | 138,39 € /m²/an 11,53 € /m²/mois 38 970 € /an 3 247 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 282 m² | 3 Ans | 138,39 € /m²/an 11,53 € /m²/mois 38 970 € /an 3 247 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 103
Town Center Mall is a well-positioned community shopping center located along Twentynine Palms Highway (Hwy 62), the primary commercial corridor serving Yucca Valley and the surrounding High Desert communities. The property enjoys excellent visibility, strong traffic counts, and a strategic location within the area’s dominant retail trade area.The center is anchored by a mix of national and regional tenants, complemented by a variety of local retailers and service providers, creating a steady draw of both residents and visitors. Its strategic position along Hwy 62 makes it a convenient stop for local shoppers as well as travelers heading to Joshua Tree National Park, which attracts millions of visitors annually. With ample parking, flexible suite sizes, and strong demographics, Town Center Mall offers a unique opportunity for retailers, restaurants, and service tenants seeking to establish or expand their presence in the growing Yucca Valley market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 563 m² | Surface commerciale utile | 8 360 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1993/2014 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 563 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 8 360 m² |
| Année de construction/rénovation | 1993/2014 |
À PROPOS DU BIEN
Espace de location haut de gamme dans la vallée de Yucca avec améliorations existantes. La propriété comprend un centre de remise en forme très fréquenté, un salon de manucure, un service d'imagerie médicale, un bureau de recrutement et plusieurs autres entreprises.
- Cour
- Centre commercial fermé
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Town Center Mall | 57725 Twenty Nine Palms Hwy
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