Votre e-mail a été envoyé.
2nd Generation Restaurant 5772-5782 Broadway Local commercial | 149 m² | À louer | Sacramento, CA 95820
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5780 | 149 m² | Négociable | 23,58 € /m²/an 1,96 € /m²/mois 3 505 € /an 292,07 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5780
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 149 m² | Année de construction/rénovation | 1948/2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 669 m² | Rues transversales | 58th st |
| Surface totale du terrain | 0,33 ha |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 669 m² |
| Surface totale du terrain | 0,33 ha |
| Année de construction/rénovation | 1948/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Rues transversales | 58th st |
À propos du bien
5780 Broadway is a retail strip center in the heart of Tahoe Park, this restaurant space has two Hood systems one is a type one Hood and the second is a type 2 Hood. The restaurant space is approximately 1,600 ft the restaurant space is approximately 1,600 ft located on the corner of 58th located on the corner of 58th and Broadway and Broadway. 5780 Broadway is located in Sacramento, CA between 65th Street and Stockton Blvd near UC Davis Medical Center, Sacramento County office and services buildings. The property sits on the highly visible corner of 58th Street and Broadway across from the national 7-11 retail chain. Currently the site is zoned C-2 general commercial. Property Highlights › ±7,198 SF total building SF › ±1,600 SF available for lease › Multi tenant retail center › Close proximity to UC Davis Medical Center › Surrounded by residential community › 10 minutes to Downtown – Midtown › Highly visible corner location (SWC 58th and Broadway) › Modern exterior stucco
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2nd Generation Restaurant | 5772-5782 Broadway
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.