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577 W New York Ave Bureau 240 m² 100 % Loué À vendre Lake Helen, FL 32744 473 583 € (1 977,35 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Five-year triple-net medical-office lease commencing May 2026, with 3% annual rent increases and two five-year renewal options.
- Tenant-occupied investment property with limited ongoing landlord expense exposure.
- Approximately 2,578 square feet configured for medical-office use.
Résumé analytique
Tenant-occupied medical-office investment located in Lake Helen, Volusia County, Florida. The property is subject to a five-year triple-net lease commencing May 1, 2026, with 3% annual rent increases and two additional five-year renewal options. Under the lease structure, the tenant is responsible for property taxes, insurance, and operating expenses, providing the owner with limited ongoing expense exposure.
The property offers convenient access to Interstate 4 and the greater DeLand and Central Florida markets. Its medical-office use, contractual rent increases, and renewal options make it well suited for an investor seeking a professionally occupied income-producing property.
Tenant identity and lease documents will be provided to qualified buyers. Tenant-occupied property: please do not visit, approach employees, or contact the tenant. All inquiries and property tours must be coordinated through the listing broker.
The property offers convenient access to Interstate 4 and the greater DeLand and Central Florida markets. Its medical-office use, contractual rent increases, and renewal options make it well suited for an investor seeking a professionally occupied income-producing property.
Tenant identity and lease documents will be provided to qualified buyers. Tenant-occupied property: please do not visit, approach employees, or contact the tenant. All inquiries and property tours must be coordinated through the listing broker.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
240 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
473 583 €
Prix par m²
1 977,35 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
240 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
NRC - LE ZONAGE DU CNRC PERMET LA FABRICATION LÉGÈRE, LES INSTALLATIONS DE SOUS-TRAITANCE, LE MINI-ENTREPOSAGE ET L'ENTREPOSAGE, DANS DES STRUCTURES ENTIÈREMENT FERMÉES ET BIEN PLUS ENCORE.
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7130-02-20-0040 | Évaluation des aménagements | 300 960 € |
| Évaluation du terrain | 165 216 € | Évaluation totale | 466 176 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7130-02-20-0040
Évaluation du terrain
165 216 €
Évaluation des aménagements
300 960 €
Évaluation totale
466 176 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
577 W New York Ave
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