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Grandon Village 577 S Rancho Santa Fe Rd Espace disponible | 118–370 m² | Local commercial | San Marcos, CA 92078
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situated in the heart of San Marcos with easy access from major roads, including Highway 78, attracting high foot traffic and visibility.
- Easily accessible from the main thoroughfare, ensuring maximum exposure to passing drivers and pedestrians.
- A diverse mix of retail, dining, and service options that cater to all needs, from everyday essentials to specialty finds.
- Suite 105 is a 2nd Generation Taco Shop / Restaurant Space equipped with Hood, Grease Trap, and Walk-In Refrigerator.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 252 m² | Négociable | 249,11 € /m²/an 20,76 € /m²/mois 62 740 € /an 5 228 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 118 m² | Négociable | 326,61 € /m²/an 27,22 € /m²/mois 38 535 € /an 3 211 € /mois | Triple net (NNN) |
577 S Rancho Santa Fe Rd - 1er étage – Bureau 100
Retail and Restaurant space available for Lease. Suite 100 Endcap space great open floorplan, perfect for fitness or physical therapy uses. Monument Signage Available. Excellent access to Highway 78. Close proximity to San Marcos High School, high density residential, and significant vehicle traffic per day.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
577 S Rancho Santa Fe Rd - 1er étage – Bureau 105
Suite 105 is a second generation taco shop space. Currently has hood, grease trap, and walk-in refrigerator.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2nd Generation Taco Shop / Restaurant Space
- Hood, Grease Trap, and Walk-In Refrigerator
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Alcool
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- Grandon Village Dental Office
- Médecin/Dentiste
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Better Look Tailoring & Alterations | Enseigne | 1 | - |
| Cute Pets Grooming | Soins/Toilettage des animaux | 1 | - |
| G Market & Liquor | Alcool | 1 | Local |
| Grandon Village Dental Office | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial situé juste en face de la résidence pour personnes âgées de Grandon Village. Signalisation des monuments disponible. Excellent accès à l'autoroute 78. À proximité du lycée de San Marcos, des principaux centres commerciaux et des restaurants.
- Intersection avec signalisation
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Grandon Village | 577 S Rancho Santa Fe Rd
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