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577 Niagara St Local commercial 241 m² À vendre Buffalo, NY 14201 438 022 € (1 816,19 €/m²)
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Résumé analytique
Turnkey Mixed-Use Gem! Exceptional opportunity to own a meticulously restored 1880s brick building at 577 Niagara St. This award-winning property features a vibrant first-floor retail space (formerly a renowned cat caf?/sanctuary) with high-end upgrades. The expansive second floor features 11-foot ceilings, gorgeous hardwoods, and massive windows-perfectly suited for a premium professional office or a luxury residential conversion. Sale includes the adjacent lot at 575 Niagara, offering rare downtown parking or expansion potential. Prime West Side location near D'Youville University with high visibility and foot traffic. Updates throughout include mechanicals, roof, and storefront. Ideal for an owner-user or savvy investor looking for a trophy property in a high-growth corridor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
241 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1880
Prix
438 022 €
Prix par m²
1 816,19 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
N-2C - 482 - Mixed Use...
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 121 m²
- Bureaux/Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 121 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 121 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 140200-099-830-0006-029-000 | Évaluation des aménagements | 164 642 € |
| Évaluation du terrain | 36 626 € | Évaluation totale | 201 268 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
140200-099-830-0006-029-000
Évaluation du terrain
36 626 €
Évaluation des aménagements
164 642 €
Évaluation totale
201 268 €
1 sur 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Park Realty of WNY
577 Niagara St
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