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5766-5790 Us-11 Hwy Espace disponible | 1 068–3 670 m² | Local commercial | Springville, AL 35146
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 068 m² | Négociable | 92,88 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 99 230 € /an 8 269 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 2 601 m² | Négociable | 69,66 € /m²/an 5,80 € /m²/mois 181 203 € /an 15 100 € /mois | Triple net (NNN) |
5766-5790 Us-11 Hwy - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une supérette
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5766-5790 Us-11 Hwy - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 5766-5790 Us-11 Hwy, Springville, AL 35146
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 5678 Dance Studio
- Services éducatifs
- 1
- -
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 657
- International
- B & P Supply Co LLC
- Grossiste
- 1
- -
- Ultimate Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 5678 Dance Studio | Services éducatifs | 1 | - |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 657 | International |
| B & P Supply Co LLC | Grossiste | 1 | - |
| Ultimate Fitness | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 670 m² | Façade | 141,43 m le US-11 Hwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 110 m² |
| Stationnement | 186 places | Surface totale du terrain | 6,07 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1960 |
| Espace total disponible | 3 670 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 186 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 141,43 m le US-11 Hwy |
| Surface commerciale utile | 5 110 m² |
| Surface totale du terrain | 6,07 ha |
| Année de construction | 1960 |
À propos du bien
The property at 5766 U.S. 11 is a 54,500 SF shopping center offering two prime spaces available for lease. The first space features 28,000 SF of open floor area, ideal for a large-format retailer or business requiring significant square footage. The second space provides 11,500 SF, well-suited for mid-size users seeking flexibility and functionality. Both spaces offer excellent visibility within the center, high ceilings, and adaptable layouts that can be tailored to tenant needs. With ample on-site parking and multiple access points, the property presents a strong leasing opportunity for businesses seeking well-positioned commercial space.
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5766-5790 Us-11 Hwy
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