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Sunset & Jones 5765 Sunset rd Industriel/Logistique 3 116 m² À vendre Las Vegas, NV 89118

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

High-Image, Class 'A' Industrial Facility For Sale or Lease
Highly Sought-After Southwest Submarket
Over 300ft of Frontage along W. Sunset Rd.

Brand-New Construction
0.5-Mile from CC-215 Beltway via Jones Blvd.
Early Q4 Delivery

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

MYD Real Estate is pleased to exclusively offer 5765 W Sunset Rd for sale or lease - a high image, class 'A,' new construction freestanding industrial facility in the Southwest submarket. Located just east of S. Jones Blvd. and fronting W. Sunset Rd., this project will offer excellent street visibility and city-wide accessibility. Designed with two (2) loading docks (9'x10'), two (2) grade level doors (12'x14'), and two (2) additional knockout panels for future grade doors. The subject property conveniently benefits from immediate access to the CC-215 Beltway and convenient access to the I-15, Harry Reid International Airport, and the famous Las Vegas Strip. Featuring +/- 33,543 total SF of functional warehouse and office space, 26' clear height, heavy power, and a retail-inspired storefront, Sunset Jones Industrial can accommodate a variety of showroom, manufacturing, assembly, and distribution uses, among others with flexible delivery options. Now being offered for sale or lease in entirety or a demised footprint. Contact for more info & pricing.

Sunset Jones OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Propriétaire occupant	Nb d’étages	2
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	2025
Sous-type de bien	Centre de distribution Industriel/logis., manufacture Showroom Industriel/logis., entrepôt	Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Classe d’immeuble	A	Hauteur libre du plafond	7,92 m
Surface du lot	0,78 ha	Nb de portes élevées/de chargement	2
Statut de la construction	En construction	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface utile brute	3 116 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	IP - M-D

Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Centre de distribution Industriel/logis., manufacture Showroom Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	A
Surface du lot	0,78 ha
Statut de la construction	En construction
Surface utile brute	3 116 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	2025
Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	7,92 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	IP - M-D