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5764-5788 E 2nd St 5764 E 2nd St Espace disponible | 195–404 m² | Local commercial | Long Beach, CA 90803
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Informations principales
- 5764-5788 E 2nd Street is poised to offer boutique retailers a unique opportunity to establish themselves in a vibrant community.
- Striking strip center with customizable and flexible retail shell spaces, high frontage off 2nd Street, and on-site parking.
- Nearby retailers include Whole Foods, Shake Shack, Lululemon, and Barry's at 2nd & PCH and Nordstrom Rack at Marina Pacifica.
- Close to nearby attractions such as Mother's Beach, Alamitos Bay Marina, Marine Park, and Naples Canals Waterways.
- Located in Naples, this area is characterized by its blend of leisure and luxury, attracting both residents and visitors to this coastal locale.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 195 m² | Négociable | 336,21 € /m²/an 28,02 € /m²/mois 65 593 € /an 5 466 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 209 m² | Négociable | 336,21 € /m²/an 28,02 € /m²/mois 70 278 € /an 5 857 € /mois | Triple net (NNN) |
5764 E 2nd St - 1er étage – Bureau A
Suite A is a completely demoed space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 404 m² d’espace adjacent.
5764 E 2nd St - 1er étage – Bureau B
Suite B is a completely demoed space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 404 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visites 3D Matterport
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 404 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 328 m² |
| Stationnement | 8 places | Surface totale du terrain | 0,09 ha |
| Magasins | 0 | Année de construction | 1965 |
| Espace total disponible | 404 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 8 places |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 1 328 m² |
| Surface totale du terrain | 0,09 ha |
| Année de construction | 1965 |
À propos du bien
5764–5788 E 2nd Street is a coastal strip center in Long Beach offering boutique retailers an opportunity to establish a presence within one of the area’s most desirable waterfront neighborhoods. The property features flexible retail spaces delivered in white shell condition, allowing tenants to customize interiors to suit their brand and operational needs. With ample on-site parking and an existing tenancy that includes Naples Cellars, the center is designed to support both convenience and strong consumer draw. Positioned along highly traveled 2nd Street, the site benefits from excellent visibility and exposure to nearly 39,000 vehicles per day, enhancing brand awareness and daily traffic potential. Located just minutes from Alamitos Bay and nearby swimming beaches such as Seal Beach, this superb property offers proximity to the scenic Naples canals and convenient access from Pacific Coast Highway. The surrounding 2nd Street corridor is a popular destination for dining, shopping, and leisure, attracting both residents and visitors year-round. Situated within the affluent Naples neighborhood, the area is characterized by its coastal lifestyle, recreational amenities, and distinctive canal-lined homes. Naples has a population of approximately 6,634 residents and a median household income of $123,245, significantly exceeding the national average of $79,601. This combination of visibility, accessibility, and strong surrounding demographics makes the property a compelling option for businesses seeking to capture the energy of the Naples neighborhood and the broader Long Beach coastal market.
Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier Long Beach : Location de commerces dans le centre-ville
Long Beach est une ville côtière attrayante située dans le sud du comté de Los Angeles. C'est la deuxième plus grande ville du comté, avec plus de 460 000 habitants. La grande variété de quartiers répond à différents goûts résidentiels, notamment un centre-ville animé, des quartiers urbains denses adjacents à l'océan et des zones pittoresques de maisons individuelles qui semblent plus suburbaines. La population est l'une des plus diversifiées du pays. Étant proche de la côte, Long Beach possède des kilomètres de plages et des brises côtières qui gardent la ville plus fraîche que beaucoup d'autres villes plus à l'intérieur des terres en Californie du Sud.
Toutes ces merveilleuses caractéristiques sont moins chères que dans presque toutes les autres villes côtières de Californie du Sud. Les habitants sont chaleureux et amicaux et sont fiers de leur ville natale. Long Beach offre également un accès privilégié à l'ensemble de la Californie du Sud, à la frontière des comtés de Los Angeles et d'Orange, grâce aux autoroutes 110, 405, 605 et 710 qui traversent la région.
Le port de Long Beach, le deuxième plus grand port du pays, est un moteur important de l'économie et crée des dizaines de milliers d'emplois dans la ville. Une grande partie des marchandises en provenance d'Asie transitent par le port. Le secteur de la santé est également très présent, avec Molina Healthcare et plusieurs hôpitaux dans la ville. Le tourisme est un autre point d'ancrage, avec le Long Beach Convention & Entertainment Center, de nombreux hôtels et des commerces de détail, notamment The Pike Outlets, Shoreline Village et Second & PCH.
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Valentino's Pizza | Pizza | USD | 0 min. à pied |
| Naples Rib Company | Barbecue | €€€€ | 1 min. à pied |
| The Small Cafe | Américain | USD | 3 min. à pied |
| Kihon | Sushi | €€ | 3 min. à pied |
| Michael's Pizzeria | Italien | €€ | 4 min. à pied |
| Jade | Américain | €€€ | 12 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 12 min. à pied |
| Kamal Palace Cuisine Of India | Indien | €€€ | 12 min. à pied |
| Chipotle | - | - | 12 min. à pied |
| Subway | - | - | 13 min. à pied |
Local commercial |
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|---|---|---|
| 9Round | Fitness | 3 min. à pied |
| U.S. Bank | Banque | 8 min. à pied |
| Barnes & Noble | Livres | 15 min. à pied |
| AMC | Cinéma | 12 min. à pied |
| Whole Foods Market | Supermarché | 13 min. à pied |
| Free People | Vêtements pour femmes | 13 min. à pied |
| Lululemon | Vêtements unisexes | 13 min. à pied |
| Sephora | Parapharmacie | 13 min. à pied |
| Anthropologie | Vêtements pour femmes | 13 min. à pied |
| Chase | Banque | 13 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
110 chambres
5 min en voiture
|
| Best Western |
27 chambres
9 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
108 chambres
11 min en voiture
|
| Staybridge Suites |
125 chambres
10 min en voiture
|
| Travelodge |
50 chambres
10 min en voiture
|
| Holiday Inn |
170 chambres
10 min en voiture
|
| Best Western |
44 chambres
9 min en voiture
|
Agent de location
Agent de location
Christian Garcia, Property Manager
Présenté par
5764-5788 E 2nd St | 5764 E 2nd St
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