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5760 W Pico Blvd Local commercial 267 m² À vendre Los Angeles, CA 90019 1 596 309 € (5 986,94 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- . Prime West Pico Blvd location with strong traffic counts.
- . Prime retail with parking in a rapidly emerging area.
- . Ideal for owner-user, investor, work opportunity.
Résumé analytique
This well-located retail property with on-site parking is situated in a rapidly evolving, high-growth corridor with strong upside potential. The asset offers exceptional flexibility, making it ideal for an investor seeking stable income, an owner-user looking to establish a presence in an emerging market, or a developer aiming to capitalize on future growth and redevelopment opportunities. Surrounded by ongoing improvements and increased activity, the property benefits from rising demand, improving demographics, and long-term value appreciation. A rare opportunity to secure a versatile asset in an area poised for continued transformation.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
267 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
1 596 309 €
Prix par m²
5 986,94 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C4, Los Angeles - Commercial
Stationnement
6 places (22,5 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
1 1
Very walkable
80/100
Exceptionally drivable
90/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5069-001-002 | Évaluation des aménagements | 196 522 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 670 511 € (2025) | Évaluation totale | 867 033 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5069-001-002
Évaluation du terrain
670 511 € (2025)
Évaluation des aménagements
196 522 € (2025)
Évaluation totale
867 033 € (2025)
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
5760 W Pico Blvd
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