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Twin Oaks Village 5755 Old Highway 53 Immeuble residentiel 22 lots 1 590 852 € (72 311 €/Lot) Taux de capitalisation 1,81 % Clearlake, CA 95422
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Informations principales sur l'investissement
- Prime value-add mobile home park investment in Clearlake
- Strong demand driver for affordable housing in the local market
- Large potential for enhanced cash flow through strategic management
- Significant upside through rent growth and operational efficiencies
- Opportunity to improve occupancy and increase NOI over time
Résumé analytique
Exceptional value-add opportunity in the heart of Clearlake. This mobile home park offers investors the rare chance to acquire a well-located asset with significant upside potential through strategic management, operational improvements, and future site optimization. Positioned in a growing rental market with strong demand for affordable housing, the property features a desirable layout, convenient access to local amenities, and long-term income growth potential.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 590 852 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 72 311 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 1,04 ha |
| Taux de capitalisation | 1,81 % | Surface de l’immeuble | 412 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.12 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 22 | Année de construction | 1965 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes | ||
| Zonage | MUR | ||
| Prix | 1 590 852 € |
| Prix par lot | 72 311 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 1,81 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.12 |
| Nb de lots | 22 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 412 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | MUR |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 040-310-070-000 | Évaluation totale | 2 956 674 € |
| Évaluation du terrain | 2 281 385 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 675 289 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
040-310-070-000
Évaluation du terrain
2 281 385 €
Évaluation des aménagements
675 289 €
Évaluation totale
2 956 674 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Twin Oaks Village | 5755 Old Highway 53
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