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Doral Place 87 5755 NW 87th Ave Espace disponible | 108–791 m² | Local commercial | Doral, FL 33166
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Veuillez fournir des informations sur votre activité si vous souhaitez obtenir une réponse concernant des informations sur la propriété.
- À 5 minutes en voiture de City Place Doral, qui compte 1 000 appartements et 150 maisons unifamiliales.
- La circulation est excellente à l'intersection signalisée de deux artères principales, la NW 58th St et la NW 87th Avenue.
- À 2 pâtés de maisons du centre-ville de Doral avec près d'un million de pieds carrés de bureaux de classe A, 5 000 unités résidentielles et le centre gouvernemental de Doral.
- Trois emplacements accessibles en voiture sont disponibles, un grand parking sur place et une terrasse de stationnement supplémentaire.
- Près de plusieurs grands employeurs et sièges sociaux tels que Harley Davidson, Perry Ellis, The Miami Herald et Carnival Cruise Lines.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 111 – 342 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C | 156 – 341 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau D2 | 108 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5755 NW 87th Ave - 1er étage – Bureau A
5575 NW 87th Ave - 1er étage – Bureau C
5755 NW 87th Ave - 1er étage – Bureau D2
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- Beauty Square Salon Suites
- Big Chicken
- Carl' Jr.
- Club Pilates
- Dunkin'/Baskin Robbins
- OMAKAI Sushi
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 791 m² | Façade | 87th Ave |
| Min. Divisible | 108 m² | Surface commerciale utile | 4 278 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,71 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2023 |
| Biens du centre | 7 |
| Espace total disponible | 791 m² |
| Min. Divisible | 108 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 87th Ave |
| Surface commerciale utile | 4 278 m² |
| Surface totale du terrain | 3,71 ha |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
Doral Place 87 à Doral, en Floride, est une excellente opportunité de rejoindre un tout nouveau centre commercial actuellement en cours de développement dans un corridor commercial avec 3,9 milliards de dollars de dépenses de consommation totales dans un rayon de 8 miles. Doral Place 87 propose des configurations flexibles pour répondre aux besoins d'espace et est personnalisable pour tous les locataires. Le bâtiment présente un design moderne et élégant avec de nombreuses fenêtres laissant entrer la lumière naturelle.
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Doral Place 87 | 5755 NW 87th Ave
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