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Doraville Plaza 5754-5772 Buford Hwy NE Espace disponible | 279–1 391 m² | Local commercial | Atlanta, GA 30340
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand parking
- Zone à trafic intense
- Partie la plus proche de Buford et de l'autoroute
- Bonne signalisation
- Entre le connecteur GA I-285 et le connecteur I-85
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 5748 | 1 113 m² | 3,63 mètres - 5,77 mètres | Négociable | 157,94 € /m²/an 13,16 € /m²/mois 175 714 € /an 14 643 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 5750-A | 279 m² | - | Négociable | 232,27 € /m²/an 19,36 € /m²/mois 64 735 € /an 5 395 € /mois | Triple net (NNN) |
5700-5772 Buford Hwy NE - 1er étage – Bureau 5748
Very open space suite, Squared shaped space with garage dock for loading and unloading. Horizontal, Left to Right is 74 feet wide Vertical from Entrance to Back Door is 135 Feet, Up and down, back wall in the end wall is 105 feet. Wholesale License is approved with City of Doraville through CMC Real Estate Group- Contact Michael with CMC for more details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2 quais de chargement
- Plafonds finis: 3,63 mètres - 5,77 mètres
- Vitrine
- Suite centrée sur le côté gauche de la Plaza
- La vue de face comprend toutes les fenêtres pour une vue présentable
- Licence de vente en gros approuvée par la ville de Doraville
5700-5772 Buford Hwy NE - 1er étage – Bureau 5750-A
Open style restaurant space, old tenant left most of the interior decorations. Fully equipped kitchen with burners and vents. Open floor plan for flexible seating arrangements. High ceilings Large storefront windows for natural light and visibility. Dedicated dining areas. Building/Complex Features: Ample parking for customers and staff. Easy access from Buford Highway. Prominent signage opportunities. Presence within a retail center or standalone building Ideal Tenant Ideal for a variety of restaurant concepts (e.g., quick-service, casual dining, ethnic cuisine, cafe). Suitable for experienced restaurateurs looking to expand or new ventures seeking a high-traffic location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Vidéosurveillance
- Aération – Ventilation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burlington Coat Factory
- Grand magasin
- 1 460
- National
- Chick-Fil-A
- Restauration rapide
- 3 929
- International
- Wells Fargo
- Banque
- 11 684
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burlington Coat Factory | Grand magasin | 1 460 | National |
| Chick-Fil-A | Restauration rapide | 3 929 | International |
| Wells Fargo | Banque | 11 684 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 391 m² | Façade | 348,69 m le Buford Hwy |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 18 414 m² |
| Stationnement | 770 places | Surface totale du terrain | 7,62 ha |
| Magasins | 28 | Année de construction | 1976 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 1 391 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 770 places |
| Magasins | 28 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 348,69 m le Buford Hwy |
| Surface commerciale utile | 18 414 m² |
| Surface totale du terrain | 7,62 ha |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DU BIEN
Grand centre commercial régional idéalement situé entre deux autoroutes principales, l'I285 et l'I85. Profitez de cette zone de transition ! Assembly Yards se trouve à 400 mètres. Il s'agit d'un grand développement à usage mixte qui se trouve dans la région. Les principaux locataires ont également été en construction pour un look actualisé.
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Doraville Plaza | 5754-5772 Buford Hwy NE
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