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Land 5753 Siempre Viva Rd Lot | Terrain industriel | 3,7 ha | À vendre | 11 648 745 € | San Diego, CA 92154
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Informations principales sur l'investissement
- 9.15 AC for potential development
- Strategically located near the 905 freeway, providing easy access for businesses and logistics.
- Real Estate Sale can also include the transfer of the business which generates $15k/month if the buyer desires to keep the business
- Perfect for a variety of commercial uses, including industrial, retail, and office spaces.
Résumé analytique
Ideal Commercial Location: Strategically located near the 905 freeway,
providing easy access for businesses and logistics.
Expansive 9.15 Acres: Ample space for warehouses, distribution centers,
retail developments, and more.
Versatile Zoning: Perfect for a variety of commercial uses, including
industrial, retail, and office spaces.
High Visibility: Prime exposure and easy connectivity to major
transportation routes.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
155 317 €
|
41 944,88 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
155 317 €
|
41 944,88 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 155 317 € |
| Annuel par ha | 41 944,88 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 155 317 € |
| Annuel par ha | 41 944,88 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 11 648 745 € | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Industriel/Logistique |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 3,7 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | IH-1-1 - Industrie lourde | ||
| Prix | 11 648 745 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | Industriel/Logistique |
| Surface totale du lot | 3,7 ha |
| Zonage | IH-1-1 - Industrie lourde |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 11 648 745 € | Surface du lot | 3,7 ha |
| Prix par ha | 3 145 866,13 € |
| Prix | 11 648 745 € |
| Prix par ha | 3 145 866,13 € |
| Surface du lot | 3,7 ha |
Ideal Commercial Location: Strategically located near the 905 freeway, providing easy access for businesses and logistics. Expansive 9.15 Acres: Ample space for warehouses, distribution centers, retail developments, and more.
Description
Emplacement Commercial Idéal : Stratégiquement situé près de l'autoroute 905, offrant un accès facile pour les entreprises et la logistique. Terrain de 9,15 Acres : Espace suffisant pour des entrepôts, des centres de distribution, des développements commerciaux, et plus encore. Zonage Polyvalent : Parfait pour une variété d'usages commerciaux, y compris industriel, commerce de détail, et bureaux. Haute Visibilité : Exposition de premier choix et connectivité facile aux principales routes de transport. L'acheteur peut continuer à exploiter une entreprise qui génère environ 15k€/mois. Eau connectée. Plans/permis approuvés pour l'installation d'égouts. Permis de nivellement. Pas d'électricité.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 667-050-58 | Évaluation des aménagements | 40 855 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 501 549 € (2025) | Évaluation totale | 1 542 404 € (2025) |
Taxes foncières
Présenté par
Land | 5753 Siempre Viva Rd
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