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Gramercy Commons 5752 S Fort Apache Rd Espace disponible | 245 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89148
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located within the high growth southwest submarket
- Adjacent to "The Gramercy" with over 180,000 SF of office and residential units.
- Excellent visibility to Fort Apache Road, in proximity to the busy Russell/I-215 Exchange
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 245 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
5752 S Fort Apache Rd - 1er étage – Bureau 100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- 2nd Gen Restaurant End Cap Space Available
- Lease Rate: Inquire with Broker
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chad Ho DDS
- Accessoires
- 1
- -
- Furniture Gallery
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
- Helios Cigar Lounge
- Tabac
- 1
- Local
- Kaden Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Soak Salon
- Autres services
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- Tribe Fitness and Martial Arts
- Fitness
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chad Ho DDS | Accessoires | 1 | - |
| Furniture Gallery | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Helios Cigar Lounge | Tabac | 1 | Local |
| Kaden Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Soak Salon | Autres services | 1 | Local |
| Tribe Fitness and Martial Arts | Fitness | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 245 m² | Façade | 77,72 m le Fort Apache Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 405 m² |
| Stationnement | 142 places | Surface totale du terrain | 0,52 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 245 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 142 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 77,72 m le Fort Apache Rd |
| Surface commerciale utile | 2 405 m² |
| Surface totale du terrain | 0,52 ha |
| Année de construction | 2007 |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Gramercy Commons | 5752 S Fort Apache Rd
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