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5752 La Jolla Blvd Local commercial 416 m² À vendre La Jolla, CA 92037 3 788 285 € (9 103,99 €/m²)

5752 La Jolla Blvd, La Jolla, CA 92037

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité fantastique et rare de posséder une propriété dans le quartier très recherché de Bird Rock à La Jolla. La propriété consiste en un espace commercial de 2 791 pieds carrés récemment reconstruit, qui peut être utilisé à de nombreuses fins. Le vendeur construit un bâtiment à des fins de restauration ou de restauration, mais la propriété peut être réutilisée pour d'autres utilisations, notamment pour la vente au détail ou les bureaux. Nouveaux semelles, dalles, murs d'enceinte, toit, lucarne, poutres en acier et système CVC. La propriété comprend également un appartement de 1 688 pieds carrés avec 2 chambres et 1 salle de bain, avec garage. L'appartement dispose de tous les nouveaux sols, d'une buanderie et d'une cuisine. L'appartement comprend également un toit-terrasse avec vue sur l'océan et de nouvelles balustrades. L'appartement a également un nouveau revêtement.

PIÈCES JOINTES

5752 La Jolla Blvd (10-14-25)

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

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Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
416 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 788 285 €
Prix par m²
9 103,99 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,93
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
LJPD-4,, La Jolla
Façade
16 m sur La Jolla Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 100
  • 416 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Espace commercial/bureau actuellement en rénovation dans le quartier huppé de Bird Rock, à un pâté de maisons de l'océan. Possibilité pour un propriétaire/utilisateur d'acquérir le bâtiment tout en bénéficiant de revenus supplémentaires grâce à l'unité résidentielle. Façade de magasin flambant neuve et améliorations modernes pour bureaux en cours, avec installation d'un nouveau système de climatisation (HVAC).

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
100 416 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

100

Surface
416 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

100

Surface 416 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Espace commercial/bureau actuellement en rénovation dans le quartier huppé de Bird Rock, à un pâté de maisons de l'océan. Possibilité pour un propriétaire/utilisateur d'acquérir le bâtiment tout en bénéficiant de revenus supplémentaires grâce à l'unité résidentielle. Façade de magasin flambant neuve et améliorations modernes pour bureaux en cours, avec installation d'un nouveau système de climatisation (HVAC).

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5752 La Jolla Blvd, La Jolla, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
5752 La Jolla Blvd, La Jolla, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 357-366-16 Évaluation des aménagements 854 141 € (2025)
Évaluation du terrain 1 566 506 € (2025) Évaluation totale 2 420 647 € (2025)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
357-366-16
Évaluation du terrain
1 566 506 € (2025)
Évaluation des aménagements
854 141 € (2025)
Évaluation totale
2 420 647 € (2025)
(619) 218-5817

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33285606

  • Date de mise sur le marché: 24/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5752 La Jolla Blvd, La Jolla, CA 92037

Ce Bird Rock Local commercial situé à 5752 La Jolla Blvd, La Jolla, CA 92037 est actuellement disponible. Contactez DMJ Realty Partners pour plus d’informations.

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CARTE
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Front
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Side view
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5752 La Jolla Blvd
(619) 218-5817 x

5752 La Jolla Blvd

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(619) 218-5817

Will Compton
(619) 918-4466

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(619) 252-8576

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(619) 630-4554

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