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GREAT OFFICE/RETAIL LOCATION ON SWIFT RD.!! 5750 Swift Rd Bureaux/Local commercial | 475 m² | À louer | Sarasota, FL 34231
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- HIGH VISIBIILTY LOCATION!
- CG ZONING!
- SOLID PARKING!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 475 m² | Négociable | 140,15 € /m²/an 11,68 € /m²/mois 66 545 € /an 5 545 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Introducing 5750 Swift Rd., a prime commercial property available for lease or for sale in Sarasota, FL. This versatile space offers a modern and well-designed interior with ample natural light, making it an ideal setting for a variety of businesses. Boasting a spacious layout, high ceilings, and customizable floor plan options, this property is perfect for creating a tailored and functional work environment. With convenient access and ample parking, it provides both employees and customers with ease and comfort. Elevate your business presence in this highly sought-after location, or build to suit on 0.795 acres of CG zoned commercial in the heart of Sarasota where the possibilities are endless.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Drive-Thru
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 475 m² | Surface commerciale utile | 475 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1969/2000 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Espace total disponible | 475 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 475 m² |
| Année de construction/rénovation | 1969/2000 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Présentation du 5750 Swift Rd., une propriété commerciale de premier choix disponible à la location à Sarasota, FL. Cet espace polyvalent offre un intérieur moderne et bien conçu, baigné de lumière naturelle, ce qui en fait un cadre idéal pour une variété d'entreprises. Doté d'une disposition spacieuse, de hauts plafonds et d'options de plan d'étage personnalisables, ce bien est parfait pour créer un environnement de travail sur mesure et fonctionnel. Avec un accès pratique et un stationnement abondant, il offre confort et facilité tant aux employés qu'aux clients. Donnez un nouvel élan à votre présence commerciale dans cet emplacement très recherché, où les possibilités sont infinies. Les coûts NNN s'élèvent à 8,14 $/SF.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
GREAT OFFICE/RETAIL LOCATION ON SWIFT RD.!! | 5750 Swift Rd
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