Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Dunkin' | New 15yr SLB Abs NNN w/ Annual Incr 5750 Silverstone Dr Local commercial 198 m² À vendre Frederick, CO 80504 2 993 906 € (15 143,86 €/m²) Taux de capitalisation 5,35 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New 15-Year Sale-Leaseback | Annual Rental Increases | Experienced Operator (70+ Units)
- King Soopers (Kroger) Anchored Silverstone Marketplace | Major Retail Development | Pad to Future Lowe’s
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Significant Residential Development | 39,000+ New Homes in Trade Area
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Dunkin’ investment property located in Frederick, Colorado (Denver MSA). The tenant will execute a brand new 15-year sale-leaseback with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site. The lease features 1.50% annual rental increases throughout the initial term and option periods, providing consistent NOI growth and a hedge against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities, making it an ideal, management-free investment opportunity. The lease is backed by an experienced 70+ unit franchisee operator.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
198 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
2 993 906 €
Prix par m²
15 143,86 €
Taux de capitalisation
5,35 %
RNE
160 157 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
C-H52 - Mixed Use Hwy 52 Distrcit
Stationnement
12 places (60,7 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R8983655 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 34 727 € | Évaluation totale | 34 727 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R8983655
Évaluation du terrain
34 727 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
34 727 €
Contacts
-
Patrick Luther -
Matthew Mousavi -
Ryan Tomkins -
Dane Fernandez -
SRS National Net Lease
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Dunkin' | New 15yr SLB Abs NNN w/ Annual Incr | 5750 Silverstone Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.