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Attractive NNN Fully Leased Condo 5750 Post Rd 1 451 m² Bureau/Médical Lot en copropriété Vente aux enchères en ligne East Greenwich, RI 02818
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Attractive 100% absolute NNN leased medical outpatient opportunity where tenants reimburse for all property related expenses.
- Surrounded by a wealth of retailers like Stop & Shop, Felicia’s Coffee, Hill-Top Creamery, Planet Fitness, and Victor’s Kitchen and Pizzeria.
- There is limited competition nearby, with only three competing medical outpatient buildings within 5 miles of the asset.
- Highly visible property strategically positioned along US Route 1 near Interstate 95 and Rhode Island Routes 402, 403, 2, and 4 with excellent signage
- All tenants within the building have served the East Greenwich community at this location since 2013.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Berkadia Medical & Life Sciences is pleased to present the exclusive sale of the condominium interest in a multi-tenant medical outpatient building located at 5750 Post Road (US Route 1) in East Greenwich, Rhode Island (the Property). The Property is 100% leased to three established tenants on an absolute net basis with a strong presence in the market. The clinical specialties within the building include primary care, family care, internal medicine, urgent care, and physical therapy, highlighted by Kent County Memorial Hospital (Care New England Health System). Each tenant has demonstrated its longstanding commitment to the location, having leased space since its original construction. In addition, Atmed Urgent Care recently signed a 10-year lease extension, bringing the overall weighted average lease term to five years. 5750 Post Road offers an incoming investor the opportunity to benefit from consistent long-term cash flow with limited management requirements, given the absolute net lease nature of the leases. The Property is offered fee simple and free and clear of existing debt. East Greenwich is the county seat of Kent County, Rhode Island, and is well known for its vibrant Main Street, waterfront, great restaurants, history, colonial architecture, and many community activities. East Greenwich is situated on the western shore of Narragansett Bay. It is bordered to the southwest by Exeter, to the west by West Greenwich, to the south by North Kingstown, to the southeast by Potowomut, and to the north by Warwick, West Warwick, and Coventry. East Greenwich is served by the Rhode Island Public Transit Authority with stops along Post Road. Within 8 miles is the T. F. Green Airport, located in Warwick, which serves the greater Providence area and also functions as a reliever for Logan International Airport in Boston, Massachusetts. Also located at the T.F. Green Airport is the MBTA commuter train station. Currently, MBTA trains provide commuter rail service from Providence to Boston, and now, the recently completed Interlink, the intermodal train station located next to the T. F. Green Airport, provides service from Warwick to Boston. Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Leases
- Argus
- Purchase Agreement
- Declaration of Condominium
- Title and Insurance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 477 m² | Surface type par étage | 726 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,36 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Étages | 2 | Type de propriété | Pleine propriété |
| Zonage | CH | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 477 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 726 m² |
| Année de construction | 2012 |
| Surface du lot | 0,36 ha |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Zonage | CH |
1 LOT DISPONIBLE
Lot B
| Surface du lot | 1 451 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Surface du lot | 1 451 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement |
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Kent County Memorial Hospital | Soins intensifs | 13 min en voiture | 9,6 km |
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Chris Lashmet, Managing Director
Avant de rejoindre Berkadia, M. Lashmet a codirigé le groupe de cabinets médicaux de Blueprint Healthcare Real Estate Advisors avec son partenaire commercial Eric Lee. Ensemble, ils ont fondé la nouvelle division de Blueprint, ont développé une équipe et ont connu très tôt un succès significatif sur le marché. Ils ont conclu 20 transactions de cabinets médicaux d'une valeur de 170 millions de dollars au cours de leur mandat chez Blueprint, selon différents profils de transactions, répartis dans tout le pays. Avant de rejoindre Blueprint Healthcare Real Estate Advisors, Lashmet a travaillé au sein des équipes d'investissement de Ventas REIT et de MedProperties Group, où il s'est concentré sur les acquisitions et le développement d'immeubles de bureaux médicaux, les sciences de la vie et les profils de logements pour personnes âgées.
Avant que Lashmet ne commence sa carrière dans les affaires, il a été repêché par les Pirates de Pittsburgh en 2011 où il a joué au baseball professionnel pendant trois saisons. Lashmet a obtenu son baccalauréat en économie et en commerce à la Northwestern University. Il est toujours impliqué à l'université en tant que mentor violet de NU For Life.
Dennis Meikleham, Managing Director, Sales, Hotel & Hospitality
Avant de rejoindre Berkadia, M. Meikleham a notamment occupé des postes chez JLL, HFF et en tant que propriétaire de Pinnacle Realty Investments (PRI), l'une des principales sociétés de courtage immobilier boutique de la Nouvelle-Angleterre spécialisée dans les ventes d'hôtels et les opportunités de développement. Avant de rejoindre PRI, M. Meikleham était associé chez LodgeWorks, LP et Summerfield Hotel Corporation. En tant que vice-président principal du développement, il était responsable de la sélection des sites et du développement de plus de 60 hôtels Summerfield, Hotel Sierra et Avia dans tout le pays. Son expérience en tant que développeur et propriétaire lui a permis de fournir à ses clients des informations précieuses et utiles. Son expérience dans le secteur de l'hôtellerie comprend également des postes dans le développement et le conseil auprès de Wyndham International, Inc., Beacon Hotel Corporation, Holiday Inns Incorporated et Laventhol & Horwath.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
CONTACT POUR LES ENCHÈRES
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