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Davis Square 5750 Davis Blvd Espace disponible | 85–640 m² | Local commercial | North Richland Hills, TX 76180
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rénovation : Actuellement en cours de rénovations importantes et d'un lifting élégant pour améliorer l'attrait extérieur et moderniser les installations.
- Trafic : bénéficie d'un trafic annuel élevé, ce qui augmente l'exposition potentielle des clients
- Emplacement : Stratégiquement situé le long du boulevard Davis, près de l'I-820, offrant une visibilité et une accessibilité élevées.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 203-204 | 343 m² | Négociable | 140,24 € /m²/an 11,69 € /m²/mois 48 077 € /an 4 006 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 301 | 85 m² | Négociable | 140,24 € /m²/an 11,69 € /m²/mois 11 987 € /an 998,89 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 309 | 212 m² | Négociable | 140,24 € /m²/an 11,69 € /m²/mois 29 706 € /an 2 476 € /mois | Triple net (NNN) |
5750 Davis Blvd - 1er étage – Bureau 203-204
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5750 Davis Blvd - 1er étage – Bureau 301
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5750 Davis Blvd - 1er étage – Bureau 309
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- Hockey Embroidery Shop
- Enseigne
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- Resonance Church
- Services éducatifs
- 1
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- Sensational Cupcakes
- Hébergement et restauration
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- Taco Hut
- Hébergement et restauration
- -
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- Tropical Market
- Hébergement et restauration
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hockey Embroidery Shop | Enseigne | - | - |
| Resonance Church | Services éducatifs | 1 | - |
| Sensational Cupcakes | Hébergement et restauration | - | - |
| Taco Hut | Hébergement et restauration | - | - |
| Tropical Market | Hébergement et restauration | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Bénéficiant d'un emplacement privilégié le long du boulevard Davis, le 5750 Davis Blvd offre une visibilité et une accessibilité excellentes à North Richland Hills. Récemment acquise par un nouveau propriétaire, la propriété devrait faire l'objet de rénovations importantes et d'un lifting élégant, promettant un attrait extérieur amélioré et des installations modernisées. Cette propriété commerciale propose une gamme variée de tailles d'unités allant de 920 pieds carrés à 9 700 pieds carrés, idéale pour divers besoins commerciaux. Avec 117 places de stationnement, il peut accueillir de nombreuses places de stationnement pour les clients et les employés. Positionnée pour tirer parti du volume de trafic élevé, la propriété offre une visibilité commerciale sans précédent. Les suites sont disponibles telles quelles, offrant une opportunité unique de personnalisation pour répondre à des besoins commerciaux spécifiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Meredith Ray Real Estate LLC
Davis Square | 5750 Davis Blvd
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