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5750 C Ave NE
Cedar Rapids, IA 52402
Walgreens · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Long-Term, Absolute Net Walgreens Lease with Predictable Cash Flow
- Long Operating History – Great Reported Sales
- Fantastic Location within Cedar Rapids in a Thriving Community
Résumé analytique
Northmarq is pleased to offer for sale to qualified investors the opportunity to purchase a fee simple interest in the Walgreens located at 5750 C Ave NE in Cedar Rapids, Iowa (the “Property”). The Property consists of a 14,820-square-foot freestanding retail building, on a 2.18-acre parcel of land. Walgreens is operating under the original 25-year absolute net lease with zero landlord responsibilities. The lease has more than 9 years of base term remaining, along with options that permit Walgreens to occupy the Property until 2084. See lease abstract for full details.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 377 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
3 899 179 €
Prix par m²
2 832,01 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
311 934 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,88 ha
Zonage
202 - Commerce de détail
Stationnement
58 places (42,13 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14022-27030-00000 | Évaluation des aménagements | 1 186 051 € |
| Évaluation du terrain | 589 258 € | Évaluation totale | 1 775 309 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14022-27030-00000
Évaluation du terrain
589 258 €
Évaluation des aménagements
1 186 051 €
Évaluation totale
1 775 309 €
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