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REE Partnership 575 Rudder Rd Local d'activités 2 787 m² 100 % Loué À vendre Fenton, MO 63026
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Informations principales sur l'investissement
- Industrial/flex investment opportunity in a well-established business park.
- Located in Fenton Industrial Park with strong regional connectivity.
- Surrounded by national retailers, corporate offices, and service providers.
- 30,000 SF building situated on a 2-acre parcel.
- Immediate access to I-44 and I-270 for efficient distribution and commuting.
Résumé analytique
575 Rudder Road offers an industrial/flex investment opportunity in the established Fenton Industrial Park, a well-connected business hub in the St. Louis metropolitan area. The property spans 30,000 square feet on a 2-acre site, providing a versatile layout suitable for a range of industrial, creative, or flex uses. Its brick and metal façade, combined with multiple access points, supports both operational efficiency and professional presentation.
The location benefits from immediate access to major transportation corridors, including Interstate 44 and Interstate 270, ensuring seamless connectivity to downtown St. Louis, regional distribution networks, and the broader Midwest market. The surrounding area features a strong mix of industrial users, corporate offices, and service providers, creating a stable business environment.
With proximity to retail amenities, dining options, and lodging, the property offers convenience for employees and visitors alike. This asset represents a compelling opportunity for investors seeking a functional property in a high-demand industrial submarket with long-term growth potential.
The location benefits from immediate access to major transportation corridors, including Interstate 44 and Interstate 270, ensuring seamless connectivity to downtown St. Louis, regional distribution networks, and the broader Midwest market. The surrounding area features a strong mix of industrial users, corporate offices, and service providers, creating a stable business environment.
With proximity to retail amenities, dining options, and lodging, the property offers convenience for employees and visitors alike. This asset represents a compelling opportunity for investors seeking a functional property in a high-demand industrial submarket with long-term growth potential.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 1985 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,81 ha | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Surface utile brute | 2 787 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | J | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,81 ha |
| Surface utile brute | 2 787 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | J |
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 26O-22-0295 | Évaluation des aménagements | 692 687 € |
| Évaluation du terrain | 196 030 € | Évaluation totale | 888 717 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
26O-22-0295
Évaluation du terrain
196 030 €
Évaluation des aménagements
692 687 €
Évaluation totale
888 717 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
REE Partnership | 575 Rudder Rd
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