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Jedediah Smith Square 575 M St Espace disponible | 118–3 974 m² | Local commercial | Crescent City, CA 95531
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Informations principales
- Located at signalized intersection with direct Highway 101 access
- High visibility with large highway pylon signage
- Serves as regional hub for retail, tourism, and logistics
- Surrounded by top national retailers in Crescent City’s retail core
- Rare availability in a tightly held coastal market
- Over 2 million annual visitors to surrounding parks and coastline
Disponibilité de l’espace (5)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 523 | 279 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 575 | 2 926 m² | 3,66 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 605-A | 118 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 605-C | 181 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 605-D | 469 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
575 M St - 1er étage – Bureau 523
Former fast-food pad: Fully entitled with utilities stubbed and ready for construction. Ground leases or build-to-suit considered.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
- Highway Frontage
- Drive-Thru Avaliable
- Utilities stubbed
- Fully Entitled
575 M St - 1er étage – Bureau 575
Junior box, former Rite Aid, new roof in 2020, 31,500 SF (195' width by ~155' deep)
- Espace en extrémité très recherché
- 1 quai de chargement
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- End Cap
- Dedicated loading
- Pylon Signage
- Anchor Space
575 M St - 1er étage – Bureau 605-A
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Turn-Key Food Service
- Walk-In Cooler
- Endcap
575 M St - 1er étage – Bureau 605-C
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
575 M St - 1er étage – Bureau 605-D
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Jedediah Smith Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Tractor Supply Company
- Amélioration du logement
- 2 398
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Tractor Supply Company | Amélioration du logement | 2 398 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 974 m² | Façade | 76,20 m le Highway 101 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 14 516 m² |
| Stationnement | 405 places | Surface totale du terrain | 11,09 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 3 974 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 405 places |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 76,20 m le Highway 101 |
| Surface commerciale utile | 14 516 m² |
| Surface totale du terrain | 11,09 ha |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
Positioned at the signalized intersection of Highway 101 and 5th Street, Crescent Village Shopping Center offers a rare leasing opportunity in Crescent City’s most prominent retail corridor. This 75,911-square-foot center is now available for the first time in decades following Rite Aid’s exit, presenting a prime chance to secure space in a high-barrier coastal market. Crescent City serves as the county seat of Del Norte County and is the regional hub for commerce, healthcare, education, and tourism. The center benefits from direct exposure to Highway 101, the major north-south arterial connecting San Francisco to southern Oregon, with multiple ingress/egress points and a large highway pylon for signage. The property is anchored by Safeway and surrounded by national retailers including Walmart Supercenter, Home Depot, CVS, AutoZone, Starbucks, and Chipotle, creating strong cross-shopping synergies. The area draws over 1.5 million annual visitors to its rugged coastline and nearby Redwood parks, which have served as filming locations for iconic movies like E.T., Jurassic Park, and Return of the Jedi. With strict coastal development protections and natural geographic boundaries, this market offers limited new retail development opportunities, making this center a coveted location for expanding brands. Recent upgrades include a new roof installed in 2020 on the former Rite Aid space. The site also includes a junior box, multiple shop spaces, and a pad site suitable for ground lease or build-to-suit restaurant development.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Jedediah Smith Square | 575 M St
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