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Aires Building 575 E Wilcox Dr Bureau 469 m² À vendre Sierra Vista, AZ 85635 516 859 € (1 103,20 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Flex/Office avec espace de réunion de groupe.
- Grand panneau commémoratif bénéficiant de droits acquis.
- Grande salle de rangement avec accès direct à la cour arrière clôturée.
Résumé analytique
La propriété était auparavant occupée par Aires, construite avec des bureaux privés et un grand espace de réunion. Le bâtiment peut également accueillir des entrées isolées séparées. La propriété est en bon état et son prix permet une vente rapide. Avec un bail à 12$ le pied carré par an et un taux CAP de 8 %, la propriété vaut 756 000$. Avec un prêt de 75 %, à 7 %, la propriété peut générer un rendement après amortissement de 23,6 % . ***
***Les retours sont basés sur une location NNN. Il existe actuellement des prêteurs institutionnels proposant des taux inférieurs à 7 % aux acheteurs qualifiés.
***Les retours sont basés sur une location NNN. Il existe actuellement des prêteurs institutionnels proposant des taux inférieurs à 7 % aux acheteurs qualifiés.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
469 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2007
Prix
516 859 €
Prix par m²
1 103,20 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
469 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
GC - Affaires générales
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 105-09-055C | Évaluation des aménagements | 42 395 € |
| Évaluation du terrain | 5 353 € | Évaluation totale | 47 749 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
105-09-055C
Évaluation du terrain
5 353 €
Évaluation des aménagements
42 395 €
Évaluation totale
47 749 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
First West Properties Corporation
Aires Building | 575 E Wilcox Dr
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