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Walgreens 575 Dacula Rd Local commercial 1 377 m² À vendre Dacula, GA 30019 3 636 344 € (2 641,11 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease with Rental Growth
- Growing Affluent Consumer Base
- Strong Corporate Guarantee
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Walgreens located at 575 Dacula Road, Dacula, Georgia 30019. The site consists of roughly 14820 rentable square feet of building space on an estimated 1.89-acre parcel of land. This Walgreens is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/23/2023. The current annual rent is $266,760 and has scheduled increases of 5.00% Every 5 Years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 377 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
3 636 344 €
Prix par m²
2 641,11 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
227 272 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,76 ha
Zonage
AA010, C2-GENERAL
Façade
52 m sur Dacula Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5-273-539 | Évaluation des aménagements | 555 962 € |
| Évaluation du terrain | 154 581 € | Évaluation totale | 710 543 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5-273-539
Évaluation du terrain
154 581 €
Évaluation des aménagements
555 962 €
Évaluation totale
710 543 €
1 sur 3
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Présenté par
Walgreens | 575 Dacula Rd
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