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Top 1% Nationally Ranked Dollar General 575 Broad St Local commercial 845 m² À vendre Waverly, NY 14892 746 442 € (882,93 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Top National Ranking: The store is ranked within the top 1% of Dollar General locations across the United States
- High Traffic Location: Situated strategically off I86, the location benefits from significant exposure with a traffic count of 17,460 vehicles.
- Secure Market Position: With minimal competition in the grocery sector within its vicinity, Dollar General enjoys a secure market position.
- Advantageous Lease Terms: The property features very low replaceable rent, offering a cost-effective leasing option that is difficult to replicate.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 9,100 sf freestanding building was constructed in 2003 and is situated on one acre. The building is in good condition, reflecting Dollar General’s commitment to maintaining their properties to high standards. Their long-term lease provides a secure income stream for investors.
Situated in Waverly, New York, the property enjoys a prime location with high visibility and accessibility, contributing to steady foot traffic. The town boasts a stable and growing economy, with a diverse
demographic profile, making it an ideal location for retail businesses like Dollar General. The property benefits from limited competition in the area, enhancing its position as a preferred shopping destination for residents.
The long-term lease agreement with Dollar General ensures a stable and predictable income stream for investors as Dollar General provides a reliable and creditworthy tenant. The property’s strategic location offers potential for long-term value appreciation, making it an attractive investment option.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
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- SECTEUR D’ACTIVITÉ
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DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 492001-166-020-0001-027-000-0000 | Évaluation des aménagements | 372 195 € |
| Évaluation du terrain | 17 052 € | Évaluation totale | 389 247 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Top 1% Nationally Ranked Dollar General | 575 Broad St
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