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605 Sweeten Creek Industrial Park 575-605 Sweeten Creek Industrial Park Local d'activités 12 207 m² 100 % Loué À vendre Asheville, NC 28803 12 726 935 € (1 042,55 €/m²) Taux de capitalisation 5,99 %

575-605 Sweeten Creek Industrial Park, Asheville, NC 28803

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Fantastique propriété d'investissement

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Deux entrepôts industriels - 2 bâtiments avec de grands espaces de bureaux à Asheville. Locataire du bail à long terme en place avec 9 ans restants sur le bail existant. Augmentation des loyers à compter du 1er janvier 2025. 131 400/m2 dans deux bâtiments sur 6,15 euros au total. Deux propriétés à vendre, 575 Sweeten Creek Rd et 605 Sweeten Creek Rd. Les propriétés doivent être vendues ensemble. Bâtiment entièrement climatisé. Pas de drive-byes. NE DÉRANGEZ PAS LE LOCATAIRE EXISTANT, Plasticard Locktech International. Taux de capitalisation de 5,89 % aujourd'hui avec des augmentations de loyer de 2 % ou COLA chaque année. 575 possède environ 1 700 bureaux par pied carré et 605 en possède environ 15 600 par pied carré. De nombreux quais pour camions et portes drive-in.

PIÈCES JOINTES

575 & 605 Sweeten Creek Rd (Warehouse) For Sale FLYER

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 12 726 935 € Classe d’immeuble C
Prix par m² 1 042,55 € Surface du lot 3,41 ha
Type de vente Investissement triple net Surface utile brute 12 207 m²
Taux de capitalisation 5,99 % Nb d’étages 1
Type de bien Local d'activités Année de construction/rénovation 1983/1985
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Industriel/logis., entrepôt
Zonage CI - Commercial
Prix 12 726 935 €
Prix par m² 1 042,55 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 5,99 %
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 3,41 ha
Surface utile brute 12 207 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1983/1985
Zonage CI - Commercial
1 1

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 9657-32-9675-00000
  • 9657-41-1845-00000
 Évaluation des aménagements 4 871 224 €
Évaluation du terrain 1 384 554 € Évaluation totale 6 255 778 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 9657-32-9675-00000
  • 9657-41-1845-00000
Évaluation du terrain
1 384 554 €
Évaluation des aménagements
4 871 224 €
Évaluation totale
6 255 778 €
(828) 768-7098

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 30938234

  • Date de mise sur le marché: 12/02/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 575-605 Sweeten Creek Industrial Park, Asheville, NC 28803

Ce Biltmore Forest Local d'activités situé à 575-605 Sweeten Creek Industrial Park, Asheville, NC 28803 est actuellement disponible. Contactez Pulliam Properties pour plus d’informations.

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(828) 768-7098 x

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James Wilson
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