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Expressway Marketplace 575-605 Rohnert Park Expy W Espace disponible | 257–3 657 m² | Local commercial | Rohnert Park, CA 94928
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Informations principales
- Centre commercial pour les besoins quotidiens avec possibilité de restauration de deuxième génération
- Anchored by Foodmaxx and PetSmart
- Adjacent to Centerline 33, Rohnert Park’s brand new Pickleball and Health Club Facili
- Situé juste à côté de l'autoroute 101 à Rohnert Park, en Californie
- Proximity to HWY 101
- Pad site available for ground lease or build to suite
Disponibilité de l’espace (3)
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 257 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 565 | 1 178 – 2 717 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 581 | 683 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
561 Rohnert Park Expy - 1er étage
Current 76 Gas Station. 0.5 Acre pad available for BTS or ground-lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Currently occupied by 76 gas station
- Suitable for drive thru user
- Strong visibility with full access
- Monument signage available
565-601 Rohnert Park Expy W - 1er étage – Bureau 565
Suite 565 (former BigLots!) can be demised. Former Big Lots anchor space located within Expressway Marketplace, a well-established neighborhood retail center along Rohnert Park Expressway. Prominent end-cap / anchor position with strong frontage and visibility to a major east–west retail corridor. Large-format retail box suitable for a wide range of users including discount retail, specialty retail, fitness, furniture, home goods, or adaptive reuse concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Rare box opportunity totaling 29,259 SF
- Divisible- fleixble demising options available
- Ample Parking and convenient ingress/egress
- Monument signage available
565-601 Rohnert Park Expy W - 1er étage – Bureau 581
Expressway Marketplace is a prominent retail destination in Rohnert Park, strategically positioned along Rohnert Park Expressway with direct access to Highway 101. This well-established shopping center serves as a key retail hub between Santa Rosa and Petaluma, benefiting from strong regional connectivity, a growing population base, and steady daytime traffic. The center features a balanced mix of national retailers, including FoodMaxx and PetSmart, and is adjacent to Centerline 33, a new pickleball and health club facility, further enhancing customer draw. Available opportunities include a 0.5-acre pad site suitable for ground lease or build-to-suit, a large-format retail space of approximately 29,250 SF (Suite 565) with flexible demising options, and a 7,350 SF inline space (Suite 581) ideal for second-generation retail use. Tenants enjoy excellent visibility, monument signage, and convenient ingress/egress supported by ample parking. With proximity to Sonoma State University and major employment centers, Expressway Marketplace offers a strong co-tenancy environment and consistent consumer demand.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Opportunity for second genration retial use
- Strong co-tenancy
- Good visibility within the center
- Monument signage available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
L'Expressway Marketplace est situé juste à côté de l'autoroute 101 à Sunny Rohnert Park, en Californie. Ce centre commercial pour les besoins quotidiens est ancré par Foodmaxx, PetSmart et BigLots ! Les autres locataires incluent Chuck E. Cheese, Fundemonium, Bay Area Office Furniture (maintenant ouvert) et Simmer Claw Bar.
- Panneau monumental
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Présenté par
Expressway Marketplace | 575-605 Rohnert Park Expy W
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