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5744 Market St Local commercial | 1 394–5 140 m² | À louer | Wilmington, NC 28405
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High visibility along Market Street
- Ample on-site parking
- High traffic counts
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 394 – 5 140 m² | Négociable | 150,79 € /m²/an 12,57 € /m²/mois 775 103 € /an 64 592 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
5744 Market Street For Lease | 5744 Market Street, Wilmington, NC 28405 Up to ±55,331 SF of Highly Visible Commercial Space Along Market Street 5744 Market Street offers a rare opportunity to lease up to ±55,331 square feet of commercial space in one of Wilmington’s most traveled retail and business corridors. Strategically located near the intersection of Market Street (US-17 Business) and Eastwood Road/Martin Luther King Parkway, this expansive building offers unmatched visibility and ease of accessibility, with over 40,000 vehicles passing daily. Formerly home to New River Pottery, the space is well-suited for a variety of uses including retail showroom, flex/warehouse, fitness, entertainment, medical, or call center operations. The building features multiple access points, and ample on-site parking, making it ideal for tenants with high customer volume or operational space needs. Property Highlights: • ±59,300 SF available for lease (divisible into ±15,000 SF sections) • B-2 zoning allows for a wide variety of commercial uses • High-visibility location with Market Street frontage • Ample surface parking and multiple ingress/egress points • Functional mix of open floor space and private offices • Opportunity for large single-user tenant or multiple suites • Located minutes from I-40, Downtown Wilmington, and Wrightsville Beach • Nearby national retailers include Walmart, Lowe’s, Costco, Home Depot, and Target This is a unique opportunity to establish a large-scale commercial presence in a high-growth submarket with excellent demographics and strong traffic counts. The building can be subdivided into smaller sections of 15,000 sf minimum. If subdivided, the lease rates will be adjusted accordingly. Contact us today to schedule a tour or discuss potential configurations. #retail#autosales
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 140 m² | Surface commerciale utile | 5 140 m² |
| Min. Divisible | 1 394 m² | Année de construction | 1991 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 5 140 m² |
| Min. Divisible | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 5 140 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
5744 Market Street For Lease | 5744 Market Street, Wilmington, NC 28405 Up to ±59,300 SF of Highly Visible Commercial Space Along Market Street 5744 Market Street offers a rare opportunity to lease up to ±59,300 square feet of commercial space in one of Wilmington’s most traveled retail and business corridors. Strategically located near the intersection of Market Street (US-17 Business) and Eastwood Road/Martin Luther King Parkway, this expansive building offers unmatched visibility and ease of accessibility, with over 40,000 vehicles passing daily. Formerly home to New River Pottery, the space is well-suited for a variety of uses including retail showroom, flex/warehouse, fitness, entertainment, medical, or call center operations. The building features multiple access points, and ample on-site parking, making it ideal for tenants with high customer volume or operational space needs. Property Highlights: • ±59,300 SF available for lease (divisible into ±15,000 SF sections) • B-2 zoning allows for a wide variety of commercial uses • High-visibility location with Market Street frontage • Ample surface parking and multiple ingress/egress points • Functional mix of open floor space and private offices • Opportunity for large single-user tenant or multiple suites • Located minutes from I-40, Downtown Wilmington, and Wrightsville Beach • Nearby national retailers include Walmart, Lowe’s, Costco, Home Depot, and Target This is a unique opportunity to establish a large-scale commercial presence in a high-growth submarket with excellent demographics and strong traffic counts. The building can be subdivided into smaller sections of 15,000 sf minimum. If subdivided, the lease rates will be adjusted accordingly. Contact us today to schedule a tour or discuss potential configurations. #retail#autosales
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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5744 Market St
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