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House 57 + The Flats 5742 SW 62nd St Immeuble residentiel 16 lots À vendre Coral Gables, FL 33143

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

16-Unit, 58-Bed Student Housing Community Comprised of House 57 and The Flats (two neighboring duplexes)
Strong Enrollment Growth
Shared Tenant Amenities

Pedestrian to the University of Miami - Arguably the Best Located Student Housing Property in the Market
Limited Purpose-Built Supply - There Are Only Five Other Purpose-Built Student Properties Within One Mile of Campus

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This offering represents the opportunity to acquire a student housing community in Miami, Florida, pedestrian to the University of Miami. This offering includes House 57 and The Flats, which are located next to each other. House 57 is a 12-unit, 42-bed apartment building with a mix of three- and four-bed units with bed-bath parity built in 2016. The Flats are two duplexes totaling 4 units and 16 beds with bed-bath parity built in 2018.
According to College House, there are only five other purpose-built student housing properties within one mile of UMiami’s campus amounting to less than 2,000 beds. With UMiami’s consistent growth over the past few years, demand for purpose-built beds is increasing.
House 57 + The Flats offers amenities to its residents including a rooftop lounge with hot tubs, outdoor grilling station, picnic garden, study room, controlled security access, and ground-floor parking.
This offering represents 100 percent fee-simple interest in House 57 + The Flats, free and clear of any debt. This enclosed and confidential offering memorandum is only for review of prospective purchasers in order to evaluate House 57 + The Flats and a possible acquisition.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,32 ha
Nb de lots	16	Surface de l’immeuble	1 115 m²
Type de bien	Immeuble residentiel	Occupation moyenne	100%
Sous-type de bien	Appartement	Nb d’étages	4
Style d’appartement	De faible hauteur	Année de construction	2016
Classe d’immeuble	A	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	4100

Type de vente	Investissement
Nb de lots	16
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	A
Surface du lot	0,32 ha
Surface de l’immeuble	1 115 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	4
Année de construction	2016
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	4100