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Advance Auto Parts 5741 East Virginia Beach Boulevard Local commercial 718 m² 100 % Loué À vendre Norfolk, VA 23502 1 292 424 € (1 801,08 €/m²) Taux de capitalisation 4,85 %

5741 East Virginia Beach Boulevard, Norfolk, VA 23502

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Informations principales sur l'investissement

  • 8 YEARS OF LEASE TERM REMAINING: Tenant has 8 years remaining on the original 20 year ground lease, with two, 5 year renewal options
  • HIGH-TRAFFIC CORRIDOR: High visibility with easy access from all traffic directions.
  • PROXIMITY TO DENSE RETAIL CORRIDOR AND MAJOR EMPLOYERS: Located near multiple national retail tenants such as Costco, BJ’s Wholesale, Lowe’s, and more
  • ABSOLUTE NET GROUND LEASE: No landlord responsibilities. Tenant is responsible for everything including roof and structure
  • ADJACENT TO MAJOR REDEVELOPMENT PROJECT: Outparcel to Military Circle, a former mall site that was granted $1 million in design funding
  • STRONG MILITARY BASED ECONOMY: The Norfolk-Virginia Beach metro has the second largest concentration of active-duty military in the US

Résumé analytique

Absolute Net Ground Lease | Extremely Dense Retail Hub

Pièces jointes

AAP - Norfolk, VA OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
718 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
1 292 424 €
Prix par m²
1 801,08 €
Taux de capitalisation
4,85 %
RNE
62 650 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,52 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 41733701 Évaluation des aménagements 708 249 €
Évaluation du terrain 326 041 € Évaluation totale 1 034 290 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
41733701
Évaluation du terrain
326 041 €
Évaluation des aménagements
708 249 €
Évaluation totale
1 034 290 €
(513) 325-8682

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41226081

  • Date de mise sur le marché: 09/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5741 East Virginia Beach Boulevard, Norfolk, VA 23502

Ce Military Circle Local commercial situé à 5741 East Virginia Beach Boulevard, Norfolk, VA 23502 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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1 sur 1
Advance Auto Parts | 5741 East Virginia Beach Boulevard
(513) 325-8682 x

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Darpan Patel
(513) 325-8682

Dan Yozwiak
(614) 360-9036

Sam Elyassaki
(813) 387-4725

Peter Sibicky
(614) 360-9800

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(813) 387-4789

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