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574 Santa Fe Dr Bureau 1 633 m² 72 % Loué À vendre Denver, CO 80204 3 504 880 € (2 146,10 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Strategic Urban Location & Visibility
- On-Site Parking
- High-traffic Intersection
- Flexible U-MS-3 Zoning Allows for a Wide Range of Office, Retail & Residential Uses
- Adaptive Reuse Potential
Résumé analytique
574 Santa Fe Drive presents a compelling opportunity to acquire or lease a 18,704 square foot commercial building in one of Denver’s most dynamic and evolving corridors. Currently configured for office use, the property offers layouts suitable for a range of users, with the flexibility to accommodate both single-tenant and multi-tenant scenarios.
Zoned U-MS-3, the property benefits from favorable mixed-use zoning that allows for a variety of commercial applications, including office, retail, and potential adaptive reuse. This zoning supports future repositioning or redevelopment, enhancing the asset’s long-term value and appeal to investors and owner-users alike.
Strategically located along Santa Fe Drive, the property is positioned within a high-visibility corridor known for its blend of commercial activity, art galleries, and residential growth. The surrounding area continues to experience strong demand driven by urban infill trends and proximity to downtown Denver.
Existing tenant may stay through May 2027
Zoned U-MS-3, the property benefits from favorable mixed-use zoning that allows for a variety of commercial applications, including office, retail, and potential adaptive reuse. This zoning supports future repositioning or redevelopment, enhancing the asset’s long-term value and appeal to investors and owner-users alike.
Strategically located along Santa Fe Drive, the property is positioned within a high-visibility corridor known for its blend of commercial activity, art galleries, and residential growth. The surrounding area continues to experience strong demand driven by urban infill trends and proximity to downtown Denver.
Existing tenant may stay through May 2027
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 633 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1911/2008
Prix
3 504 880 €
Prix par m²
2 146,10 €
Pourcentage loué
72 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
544 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,69
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
U-MS-3
Stationnement
31 places (18,98 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Neuroptimize
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Neuroptimize | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau Suite 100 | 158 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 210 | 121 – 158 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 300 | 139 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau Suite 100
| Surface |
| 158 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 210
| Surface |
| 121 – 158 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 300
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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1er Ét.-bureau Suite 100
| Surface | 158 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1 sur 1
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Photos
Street view
Rue
Carte
2e Ét.-bureau 210
| Surface | 121 – 158 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1 sur 1
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Photos
Street view
Rue
Carte
2e Ét.-bureau 300
| Surface | 139 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5091-02-039 | Évaluation des aménagements | 335 119 € |
| Évaluation du terrain | 335 119 € | Évaluation totale | 915 825 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5091-02-039
Évaluation du terrain
335 119 €
Évaluation des aménagements
335 119 €
Évaluation totale
915 825 €
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