Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Old Fourth Ward 574 East Ave NE Immeuble | 544 m² | Spécialité | À vendre 1 752 439 € | Taux de capitalisation 18,62 % | Atlanta, GA 30312
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Location, Zoned for 2 residences.
Résumé analytique
INCOME-PRODUCING, INTOWN, AND IMPOSSIBLY COMPELLING. In a city where walkability is prized and character is cherished, 574 East Ave NE offers something rare: a beautifully updated, fully self-sufficient, fully furnished attached apartment of approximately 900 square feet that brings both flexibility and financial advantage to an already extraordinary residence. Tucked off the gated private driveway, this private living space has served as a studio, an in-law or au pair suite, and a rental residence-most recently leased for $1,800 per month in 2024, effectively covering the property taxes. With use potential for two-family residential living or short-term rental, subject to buyer verification of zoning and local ordinances, it is more than an accessory space; it is a meaningful asset that elevates this home into a category of its own.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Shower Facilities
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-0047-0009-136-9 | Évaluation totale | 676 940 € |
| Évaluation du terrain | 50 272 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 626 668 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14-0047-0009-136-9
Évaluation du terrain
50 272 €
Évaluation des aménagements
626 668 €
Évaluation totale
676 940 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 92
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Old Fourth Ward | 574 East Ave NE
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.