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Arvada West Veterinary Hospital 5736 Ward Way Local commercial 761 m² À vendre Arvada, CO 80002 2 238 756 € (2 940,55 €/m²)
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Résumé analytique
Located in Arvada within the highly accessible Northwest Denver submarket, this 8,195 SF freestanding turnkey veterinary hospital offers a rare single-tenant opportunity on a well-parked 0.97-acre parcel with excellent visibility along Ward Road. Built in 2002 with significant investment tailored to veterinary use, the property features a fully built-out, plug-and-play facility ideal for owner-users seeking immediate occupancy or investors targeting high-demand veterinary and medical assets. The property benefits from traffic counts exceeding 30,000 vehicles per day and strong surrounding demographics with household incomes exceeding $100K.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
761 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
2 238 756 €
Prix par m²
2 940,55 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
C1
Stationnement
28 places (36,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
67 m sur Ward Rd
Caractéristiques
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 39-083-06-004 | Évaluation des aménagements | 172 613 € |
| Évaluation du terrain | 231 463 € | Évaluation totale | 404 077 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
39-083-06-004
Évaluation du terrain
231 463 €
Évaluation des aménagements
172 613 €
Évaluation totale
404 077 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Arvada West Veterinary Hospital | 5736 Ward Way
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