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Arvada West Veterinary Hospital 5736 Ward Way Local commercial 761 m² À vendre Arvada, CO 80002 2 581 269 € (3 390,43 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully built out medical space
- Dedicated parking lot
- Ward Rd frontage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au 5736 Ward Way, ce bureau vétérinaire entièrement construit offre une opportunité rare dans un environnement de vente au détail à haute visibilité. Conçu dans un souci d'efficacité et de fonctionnalité, l'espace comprend des salles d'examen, une zone de réception, des zones de traitement et de nombreux rangements, ce qui le rend idéal pour un cabinet établi ou une nouvelle entreprise vétérinaire.
Situé dans une zone commerciale florissante, l'établissement bénéficie d'une forte circulation piétonnière, d'excellentes possibilités de signalisation et d'un parking pratique. Que vous souhaitiez vous développer ou repartir à zéro, cet établissement propose une solution prête à emménager avec tous les éléments essentiels à la réussite d'un cabinet vétérinaire.
Situé dans une zone commerciale florissante, l'établissement bénéficie d'une forte circulation piétonnière, d'excellentes possibilités de signalisation et d'un parking pratique. Que vous souhaitiez vous développer ou repartir à zéro, cet établissement propose une solution prête à emménager avec tous les éléments essentiels à la réussite d'un cabinet vétérinaire.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
761 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
2 581 269 €
Prix par m²
3 390,43 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
C1 - The Commercial Districts are intended to provide areas for low to high density commercial office, retail,
services and activities
Stationnement
28 places (36,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
67 m sur Ward Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 39-083-06-004 | Évaluation des aménagements | 154 377 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 236 468 € (2024) | Évaluation totale | 390 845 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
39-083-06-004
Évaluation du terrain
236 468 € (2024)
Évaluation des aménagements
154 377 € (2024)
Évaluation totale
390 845 € (2024)
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Présenté par
Arvada West Veterinary Hospital | 5736 Ward Way
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