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Seabrook Plaza 5735 Bayport Blvd Espace disponible | 96–792 m² | Local commercial | Seabrook, TX 77586
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Informations principales
- 5735 Bayport Boulevard is a highly visible glass-lined storefront anchored by Marco's Pizza and Subway, with end cap and in-line turnkey retail units.
- Positioned as the closest retail option to the adjacent Best Western Seabrook, Shell gas station, and the Seaside RV Resort, 0.3 miles down the road.
- Easily accessible just off Red Bluff Road and visible from Highway 146, where pylon signage can be seen from nearly 37,000 vehicles per day.
- 5-mile radius exemplifies high education and robust affluence, showcasing an average household income of $126K+ and $1.1B in annual consumer spending.
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 96 m² | 3-10 Ans | 260,31 € /m²/an 21,69 € /m²/mois 24 861 € /an 2 072 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 102 m² | 3-10 Ans | 260,31 € /m²/an 21,69 € /m²/mois 26 602 € /an 2 217 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F | 137 m² | 3-10 Ans | 260,31 € /m²/an 21,69 € /m²/mois 35 574 € /an 2 965 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G | 130 m² | 3-10 Ans | 260,31 € /m²/an 21,69 € /m²/mois 33 712 € /an 2 809 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau I,J,K | 328 m² | 3-10 Ans | 260,31 € /m²/an 21,69 € /m²/mois 85 320 € /an 7 110 € /mois | Triple net (NNN) |
5735 Bayport Blvd - 1er étage – Bureau B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 792 m² d’espace adjacent.
5735 Bayport Blvd - 1er étage – Bureau C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 792 m² d’espace adjacent.
5735 Bayport Blvd - 1er étage – Bureau F
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 792 m² d’espace adjacent.
5735 Bayport Blvd - 1er étage – Bureau G
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 792 m² d’espace adjacent.
5735 Bayport Blvd - 1er étage – Bureau I,J,K
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 792 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Seabrook Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Donut Factory
- Boulangerie
- 1
- Local
- Marco's Pizza
- Pizza
- 754
- International
- Ryan's Dry Cleaners
- Laverie
- -
- Local
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 430
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Donut Factory | Boulangerie | 1 | Local |
| Marco's Pizza | Pizza | 754 | International |
| Ryan's Dry Cleaners | Laverie | - | Local |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 430 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
5735 Bayport Boulevard is an exceptional opportunity for tenants seeking immediate elevated exposure and easy accessibility in a prominent retail storefront. Take advantage of these fully built-out standard retail suites in a highly visible location just off Highway 146. The rare opportunity of highway visibility grants unmatched pylon and individual signage exposure to approximately 36,886 vehicles traveling that route daily. Current availability starts at 1,028 square feet and can be leased together to up to 8,521 square feet of turnkey retail space. Nationally recognized anchor tenants, Subway and Marco's Pizza, generate a reliable stream of co-traffic to 5735 Bayport Boulevard. Additionally, the center is positioned to capture heavy traffic from travelers, sitting adjacent to a newly remodeled Best Western Seabrook Hotel, a Shell gas station, and a convenience store. In addition, this center is one minute up the road from the top-rated Seaside RV Resort, making it the closest retail option for visitors. Extraordinary affluence defines the surrounding 5-mile radius, boasting an average household income of $126,841 and an annual consumer spending upward of $1.1 billion. The same vicinity comprises 30,521 households, with 41% of residents holding a bachelor's degree or higher, providing a deep, highly educated labor pool.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Lakewood Cypress Holdings
Seabrook Plaza | 5735 Bayport Blvd
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