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57th Street Plaza 5733-5747 S Harlem Ave Local commercial | 84–849 m² | À louer | Chicago, IL 60638
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 84 – 849 m² | Négociable | 301,29 € /m²/an 25,11 € /m²/mois 255 837 € /an 21 320 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Newly remodeled strip center along busy South Harlem Ave. fully re-tenanting the property with brand new facade being built. Multiple configurations available and even the ability to add drive thru on one end if desired. units can be as small as 900 sq ft or as big as 9140 sq ft for the whole strip center. Vanilla box finished inside. Parking lot both in front and on north end of strip center for 30-40 cars depending on configuration and drive thru. some opportunity for outdoor cafe seating option. Amazing high traffic stretch of South Harlem Ave, with easy access to expressway. Area tenants include Walgreens, Portillos, Potbelly's, Fleetwood Roller Rink, Starbucks, Aldi and much more
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ait Business Services
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- 1
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- Cell Xpress & Service
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- Harlem & Archer Currency
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- Helson's Garage Door Store
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- Oak Mill Bakery
- Beignerie
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- Peco & Associates
- Peinture/Papier peint
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ait Business Services | - | 1 | - |
| Cell Xpress & Service | - | 1 | - |
| Harlem & Archer Currency | - | 1 | - |
| Helson's Garage Door Store | - | 1 | - |
| Oak Mill Bakery | Beignerie | 1 | - |
| Peco & Associates | Peinture/Papier peint | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 849 m² | Surface commerciale utile | 849 m² |
| Min. Divisible | 84 m² | Année de construction/rénovation | 1963/1988 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | 57th St. |
| Espace total disponible | 849 m² |
| Min. Divisible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 849 m² |
| Année de construction/rénovation | 1963/1988 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Rues transversales | 57th St. |
À PROPOS DU BIEN
Soon to Be newly rehabbed strip center along very busy South Harlem Ave. 900-9140 Sq. Ft of divisible space Fully re-tenanting the property with brand new façade being built and vanilla box interiors Multiple configurations available with drive thru capabilities on northern end Large parking lot in front or on north side of property for 20-30 cars depending final set up Potential outdoor patio options Amazing high traffic location with easy access to expressway, midway airport and many neighboring suburbs Multiple Bus stops in all directions within 2 blocks of space Area tenants include – Portillo’s, Potbelly Sandwich Shop, Walgreens, Aldi, Starbucks, Fleetwood Roller Rink, Popeye’s Chicken, Extra Space Storage and many more 2024 Taxes – $42,837 Zoned – B3-1 Alderman / Ward – Marty Quinn / 13th
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
57th Street Plaza | 5733-5747 S Harlem Ave
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