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5731 Palmer Way Bureau | 242 m² | 840 553 € | À vendre | Carlsbad, CA 92010

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Big Price Reduction – Two Office Units for One Price! Rare Owner-User or Investment Sale Opportunity at 5731 Palmer Way, Units G & H. Two separate office suites with private entrances in a desirable corner unit, offering added privacy. Features include private offices, open workspace, and shared conference options. Property Highlights: • Two Parcels: 209-041-25-10 & 209-041-25-09 • Reserved parking & signage available • Corner unit with abundant natural light • Surrounded by restaurants and retail • Easy access to I-5, Hwy-78, and El Camino Real The property is currently vacant, offering immediate use for a buyer.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 053 m²	Surface type par étage	526 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)	Année de construction	1984
Sous-type de bien	Recherche et développement Industriel/logis., distribution Bureau, loft/espace créatif Bureau, cabinet médical	Surface du lot	1,25 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,23/1 000 m²
Étages	2
Zonage	M-Q - Classé comme une zone industrielle, M-Q accueille une variété d'activités industrielles et commerciales : entreposage, fabrication, recherche et développement (R&D), ainsi que des bureaux de soutien.

Surface totale de l’immeuble	1 053 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Recherche et développement Industriel/logis., distribution Bureau, loft/espace créatif Bureau, cabinet médical
Classe d’immeuble	B
Étages	2
Surface type par étage	526 m²
Année de construction	1984
Surface du lot	1,25 ha
Ratio de stationnement	0,23/1 000 m²
Zonage	M-Q - Classé comme une zone industrielle, M-Q accueille une variété d'activités industrielles et commerciales : entreposage, fabrication, recherche et développement (R&D), ainsi que des bureaux de soutien.

Accès 24 h/24

Signalisation

Réception

Climatisation

1 LOT DISPONIBLE

Lot G&H

Surface du lot	242 m²	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix	840 553 €	Nb de places de stationnement	2
Prix par m²	3 479,86 €	Conditions de vente	1031 Exchange
Usage du lot en coprop.	Bureau	Référence cadastrale/ID de parcelle	209-041-25-10, 209-041-25-09

Surface du lot	242 m²
Prix	840 553 €
Prix par m²	3 479,86 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	2
Conditions de vente	1031 Exchange
Référence cadastrale/ID de parcelle	209-041-25-10, 209-041-25-09

DESCRIPTION

Big Price Reduction – Two Office Units for One Price! ?

Rare Owner-User or Investment Sale Opportunity at 5731 Palmer Way, Units G & H. Two separate office suites with private entrances in a desirable corner unit, offering added privacy. Features include private offices, open workspace, and shared conference options.

Property Highlights:

Two Parcels: 209-041-25-10 & 209-041-25-09
Reserved parking & signage available
Corner unit with abundant natural light
Surrounded by restaurants and retail
Easy access to I-5, Hwy-78, and El Camino Real

Prime Location: Carlsbad’s thriving business hub—ideal for buyers seeking flexibility and long-term value.

Please contact Lin Li at 6192613960 for detailed info.