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5731-5749 Blachly Way Immeuble residentiel 4 lots 710 638 € (177 659 €/Lot) Taux de capitalisation 5,78 % Sacramento, CA 95841
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Informations principales sur l'investissement
- Family Friendly Neighborhood
- Vacant unit ready to be filled or moved it by owner-operator
- Back balcony has been replaced recently and is SB 721 Compliant
- McEwen style fourplex with tenant friendly layout
- All 2bd/1ba units with central heat and air
Résumé analytique
5731 Blachly Way is a well-positioned Sacramento fourplex offering investors stable in-place income with meaningful upside through lease-up of the vacant unit and future rent growth on occupied units. Built in 1965, the property consists entirely of spacious 2-bedroom / 1-bath units. The property comprises two two-story units and two one-story units, each equipped with central heating and air conditioning (with newer condensers). A newly constructed back balcony alleviates any concerns related to SB 721. One of the units is currently vacant and available for occupancy by either owner operators or prospective tenants. Kindly contact us to schedule a viewing of the vacant unit. Please reach out for seller disclosures.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 710 638 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 177 659 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 5,78 % | Surface de l’immeuble | 347 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 97% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | RD-30 - RD-30 (High Density Multifamily Residential) | ||
| Prix | 710 638 € |
| Prix par lot | 177 659 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,78 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 347 m² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | RD-30 - RD-30 (High Density Multifamily Residential) |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
- Cheminée
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 87 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 220-0312-010 | Évaluation des aménagements | 270 092 € |
| Évaluation du terrain | 174 870 € | Évaluation totale | 444 961 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
220-0312-010
Évaluation du terrain
174 870 €
Évaluation des aménagements
270 092 €
Évaluation totale
444 961 €
1 sur 20
Vidéos
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Présenté par
5731-5749 Blachly Way
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