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LUV Car Wash 5730 S Jones Blvd Immeuble | 513 m² | Spécialité | À vendre 4 929 946 € | Taux de capitalisation 6,25 % | Las Vegas, NV 89118
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Informations principales sur l'investissement
- Over 15 Years Remaining on Absolute Triple-Net (NNN) Lease - Newer 2020 Construction
- LUV Car Wash has Over 80 Locations Across California, Nevada, Florida, Georgia, and Pennsylvania
- Signalized Hard Corner Location, Accessible by Approximately 50,600 Cars per Day at the Corner of S. Jones Boulevard and W. Russell Road
- Annual Rental Increases with Multiple Renewal Options
- Densely-Populated Trade Area Near the Las Vegas Strip - Over 632,200 Daytime Population within a Five-Mile Radius
- Jones Boulevard Recently Underwent a $19.2 Million Improvement and Expansion Project that will Help Drive Further Traffic to the Location
Résumé analytique
LUV Car Wash is a leading express car wash brand with more than 80 locations in California, Nevada, Florida, Georgia, and Pennsylvania. LUV delivers fast, high-quality washes through eco-conscious technology, premium customer service, and monthly membership options.
The Las Vegas-Henderson-Paradise MSA is one the fastest-growing metros in the nation, with a population of more than 2.3 million. Over the next five years, the metro’s population is expected to grow by 6 percent.
The Las Vegas-Henderson-Paradise MSA is one the fastest-growing metros in the nation, with a population of more than 2.3 million. Over the next five years, the metro’s population is expected to grow by 6 percent.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 929 946 € | Surface du lot | 0,38 ha |
| Prix par m² | 9 611,57 € | Surface de l’immeuble | 513 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,25 % | Année de construction | 2020 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | C-1 | ||
| Prix | 4 929 946 € |
| Prix par m² | 9 611,57 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6,25 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,38 ha |
| Surface de l’immeuble | 513 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C-1 |
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 163-36-110-003 | Évaluation des aménagements | 320 568 € |
| Évaluation du terrain | 260 747 € | Évaluation totale | 581 316 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
163-36-110-003
Évaluation du terrain
260 747 €
Évaluation des aménagements
320 568 €
Évaluation totale
581 316 €
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Présenté par
LUV Car Wash | 5730 S Jones Blvd
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